아나야트 두라니(Anayat Durrani)
특히 아시아 투자자들 China India, 전통적으로 EB-5 이민 투자자 프로그램을 지배해 왔습니다. 대륙을 떠나 아프리카 국가의 투자자들이 이 프로그램에 높은 관심을 보이고 있으며 업계 이해관계자들도 이를 주목하고 있습니다.
“아프리카에서 EB-5 프로그램에 대한 수요는 의심할 여지 없이 증가하고 있으며, 특히 남아프리카공화국과 나이지리아와 같은 역동적인 시장에서 주목할만한 관심이 급증하고 있습니다.”라고 글로벌 EB-5 및 이민 사례 관리자인 Zoe Wollenschlaeger는 말합니다. 메이어 법률 그룹.
아프리카 투자자들이 EB-5 비자를 신청하도록 동기를 부여하는 주요 요인
Henley & Partners가 New World Wealth와 협력하여 발표한 보고서에 따르면 아프리카 대륙은 2.4조 42천억 달러에 달하는 투자 가능한 부를 보유하고 있습니다. 백만장자 인구는 향후 10년간 XNUMX% 증가할 것으로 추산된다.
Wollenschlaeger는 “저는 풍부한 교육을 받고 성공 이력을 보유하고 있으며 종종 하나 이상의 성공적인 기업을 소유하고 있는 뛰어난 성취를 지닌 여러 투자자와 함께 일합니다.”라고 말합니다. “사업과 투자에 대한 탄탄한 기반을 갖춘 이들은 프로젝트를 평가할 때 높은 기준을 유지하여 우수성에 대한 헌신과 잠재적인 수익에 대한 열망을 보장합니다.”
아프리카의 '빅 5' 부 시장을 구성하는 국가에는 남아프리카공화국, 이집트, 나이지리아, 케냐, 모로코가 포함되며, 이들 국가는 아프리카 대륙 고액순자산가(HNWI)의 56%와 억만장자의 90% 이상을 차지합니다. .
남아프리카공화국은 다른 아프리카 국가에 비해 HNWI 수가 두 배나 많으며, 아프리카 대륙 30만 장자의 400%를 차지합니다. 이러한 HNWI는 이동 중에 있습니다. 보고서에 따르면, 2022년에 500명의 HNWI가 남아프리카에서 이주했으며, 2023년에는 10,885명이 이주할 것으로 예상됩니다. 5년에 발급된 2022개의 EB-95 비자 중 XNUMX개가 남아프리카 공화국 신청자에게 부여되었습니다.
“대부분의 남아프리카 청원자들은 미국에서의 미래를 염두에 두고 자녀 교육에 투자하고 있는 것 같습니다.”라고 글로벌 아프리카 비즈니스 협회(Global African Business Association)의 공동 창립자인 Akindele Akinyemi는 말합니다.
한편, 5년 나이지리아 지원자에게 발급된 EB-2022 비자의 수는 45개였습니다. 52년 5월부터 2022년 2023월 사이에 나이지리아 지원자에게 총 XNUMX개의 EB-XNUMX 비자가 발급되었습니다.
교육적 열망은 고등교육을 중시하는 나이지리아인들에게도 원동력이다.
Wollenschlaeger는 “나이지리아 이민자들은 미국에서 가장 교육 수준이 높은 인종/민족 집단 중 하나입니다.”라고 말합니다. “복잡한 학생 비자에서 벗어나 현지 수업료의 추가 혜택을 누릴 수 있는 미국 유학 기회는 아프리카 EB-5 투자자들에게 엄청난 매력을 선사합니다.”
Akinyemi는 이번 프로젝트에 참여하는 아프리카 투자자들이 EB-5 투자 프로그램 “아이들에게 미국에서 더 나은 교육 기회를 제공하기 위해 그렇게 하세요”
그는 현재 EB-5 비자를 원하는 나이지리아 투자자들을 위한 비자 게시판에 밀린 서류가 없으며 나이지리아인의 신청 절차는 "현재 밀린 일에 직면해 있는 중국과 인도 신청자들보다 빠르다"고 말했습니다.
아프리카 투자자들 사이에서 EB-5 프로그램에 대한 관심은 미국에서 사업 운영을 확장할 수 있는 자유와 기회를 갖는 데 중점을 두고 있습니다. Wollenschlaeger는 투자자들이 고용주의 후원 없이도 기업가적 노력을 계속할 수 있다고 말합니다.
Akinyemi는 EB-5를 통해 투자자들이 사업 확장에 도움이 되는 다양한 경제적 기회에 접근할 수 있다고 덧붙였습니다.
"이것은 EB-5 프로젝트를 사용하여 저소득 지역에 구획을 짓거나 5세기에 적합한 글로벌 커뮤니티를 구축하기 위해 EB-21 투자가 필요한 "마을" 개념을 확립할 수 있는 환상적인 기회입니다."
또 다른 동기 부여 요인은 세대의 권한 부여라고 Wollenschlaeger는 말합니다.
“배우자와 자녀에게 더욱 유망한 미래를 제공할 수 있는 능력은 투자자의 주요 원동력입니다. 그들은 자녀와 가족에게 고국에서 직면한 어려움 없이 미국에서 미래를 누릴 수 있는 기회를 주고 싶어합니다.”라고 그녀는 덧붙입니다.
Akinyemi는 또한 이들 투자자가 대부분 호텔업과 부동산 분야에 배경을 갖고 있다고 지적합니다. 그는 자신이 함께 일한 EB-5 투자자 중 일부가 미국의 저소득 지역에 주택 개발을 모색하고 있다고 말했습니다. 예를 들어, 그는 항만 개발, 주택, 새 학교 건설 및 호텔업과 같은 미시간 프로젝트에 투자하는 데 관심이 있는 나이지리아 출신의 잠재적인 EB-5 투자자들과 논의해 왔습니다.
“그들은 찾고 있을 뿐만 아니라 영주권하지만 그들은 아이들에게 유산을 남기고 싶어하기 때문에 이러한 프로젝트에도 관심이 있습니다.”라고 Akinyemi는 말합니다.
EB-5 프로그램에 대한 아프리카 투자자들의 관심은 본국 상황에 대한 불만에서 비롯된다고 Wollenschlaeger는 설명합니다.
“많은 투자자들이 자국의 지배구조와 재정 상태에 대한 실망감을 공유했습니다. 그들은 일종의 우울함을 공유하고 그들의 노고가 보상받는 미래에 대한 희망을 공유하고 있으며 정치적 쿠데타나 통화 가치의 심각한 하락과 같은 통제할 수 없는 요인들에 의해 그들의 부가 위협받지 않는 미래에 대한 희망을 갖고 있습니다.”라고 변호사는 말합니다.
아프리카 EB-5 투자자가 직면한 과제
EB-5 프로그램에 대한 관심이 높아짐에도 불구하고 특히 남아프리카 사람들에게는 몇 가지 어려움이 있습니다. 5년 EB-2022 개혁 및 청렴법(RIA). 남아프리카공화국 사람들은 남아프리카공화국으로 들어오고 나가는 돈의 흐름을 추적하기 위해 남아프리카준비은행(SARB)에 의해 엄격한 외환 통제를 받고 있습니다.
Versfeld & Hugo, LLC의 사업 이민 전문 변호사인 Leon Versfeld는 "법률 변경 이후 상황이 조금 느려졌습니다. 그는 남아프리카 공화국에서 라이센스를 취득했습니다."라고 말했습니다. "800,000만 달러의 최소 투자로 인해 해외에 돈이 없는 투자자들이 남아프리카 중앙은행으로부터 세금 납부 승인을 받는 것이 조금 더 어려워졌습니다."
그럼에도 불구하고 Akinyemi는 미국 시민권 및 이민국(USCIS) 통계에 따르면 아프리카의 EB-5 투자 참가자들이 계속해서 발전하고 있는 것으로 나타났습니다.
“I-526 청원에 대한 USCIS 신청서 처리 방법이 수정되었습니다. 중국과 베트남 시민의 경우 이로 인해 I-526 처리 기간이 길어질 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 남아프리카와 나이지리아 같은 개발도상국에서는 대기 시간이 줄어들 것입니다.”라고 Akinyemi는 말합니다.
아프리카의 EB-5 신청 동향
Wollenschlaeger는 아프리카 투자자들을 위한 EB-5 신청에 몇 가지 주목할만한 추세가 있다고 말합니다. 그녀는 아프리카 투자자들이 네트워크 내에서 신뢰, 친숙함, 성공을 중요하게 생각한다고 말합니다. 변호사는 자신이 아는 사람이 프로그램을 성공적으로 완료하는 것을 목격하거나 신뢰할 수 있는 연락처의 소개를 받는 것을 선호하는 경향이 있다고 덧붙였습니다.
“이는 자신의 자금이 유능한 사람의 손에 있다는 강력한 확신 없이 투자를 주저한다는 것을 의미합니다.”라고 그녀는 말합니다.
Wollenschlaeger는 또한 "잠재적 투자자의 상당 부분이 현재 미국 비이민 비자를 보유하고 있으며 동시 신청에 관심을 표명하고 있습니다"라고 지적합니다.
관광 비자인지 학생 비자인지에 관계없이 "이들 사이에는 기존 비자 상태를 활용하면서 이민 절차를 간소화하려는 분명한 선호가 있습니다"라고 변호사는 말합니다.
Wollenschlaeger가 투자자들 사이에서 직면한 반복되는 우려 중 하나는 예상 수익률에 관한 것입니다.
“이러한 개인들이 단순히 투자 기회를 찾고 있는 것이 아니라는 것은 분명합니다. 그들은 재정적으로 투자하면 가치 있는 수익을 얻을 것이라는 확신을 적극적으로 찾고 있습니다.”라고 그녀는 말합니다. "이는 수익성 가능성이 주요 고려 사항인 투자 결정에 대한 안목 있는 접근 방식을 강조합니다."
한편, Akinyemi는 아프리카의 EB-5 투자자들이 미국의 소외 계층 지역 사회에 새로운 문을 열어 외국인 직접 투자를 유치하여 과세 기반을 구축하는 것이 필수적이라고 믿습니다.
"예를 들어, 강력한 EB-5 프로그램은 빈곤율이 37.8%이고 19,822인당 소득이 $34,122이며 중간 가계 소득이 $XNUMX인 미시간주 잉크스터와 같은 지역사회에 매우 유익할 것입니다."라고 Akinyemi는 말합니다.
디트로이트 서부 교외 지역인 잉크스터(Inkster)에는 은행, 약국, 기타 건강 관련 시설이 없다고 Akinyemi는 말합니다.
"Inkster와 같은 도시에서는 EB-5 투자자 그룹이 와서 수십 년 동안 지속될 영향력을 행사할 수 있는 곳입니다."라고 그는 결론을 내렸습니다.
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