아나야트 두라니(Anayat Durrani)
의회는 목요일 밤 EB-5 지역 센터 프로그램을 재승인했습니다. 68-31 투표로. 투자자와 업계 이해관계자로 구성된 EB-5 커뮤니티가 곤경에 처한 지 거의 5개월이 지난 후, 국회의원들은 EB-1.5 지역 센터 프로그램에 다시 새 생명을 불어넣고 있습니다. 이 프로그램을 갱신하기 위한 거래는 수요일 하원과 목요일 상원에서 통과된 XNUMX조 XNUMX천억 달러 규모의 옴니버스 패키지에 포함되었습니다. 이제 바이든 대통령의 서명이 필요합니다.
이 법안 EB-5 지역 센터 프로그램을 재승인합니다. 30년 2027월 XNUMX일까지 XNUMX년간. 청구서에는 다음이 포함되어 있습니다. EB-5 정책 변경 투자 금액, TEA 자격 규칙 수정, 더 많은 지역 센터 규정 준수 요구 사항 및 EB-5 투자자 및 프로젝트 후원자에게 영향을 미치는 기타 변경 사항이 있습니다.
"변경 사항이 즉시 적용되므로 전 세계적으로 프로그램에 대한 새로운 관심이 기대됩니다." 비벡 탄돈, Esq., CEO, EB5 BRICS, LLC. "이는 자신이나 자녀가 F-5 및 H-1B 비자로 미국에서 공부하거나 일하기 위해 미국에 투자하고 이민하는 것에 대해 재고했을 수 있는 EB-1 투자자에게 프로그램 확실성과 보안을 의미합니다."
EB-5 지역 센터 프로그램 재승인
EB-5 프로그램은 미국 내 부동산 프로젝트 및 기타 기업을 위해 40억 달러 이상을 모금했습니다. 이후 투자자와 업계 이해관계자는 함께 힘을 모아 의회에 압력을 가했습니다. 지역 센터 프로그램 재승인 투자자들의 일련의 소송도 마찬가지입니다.
법안에 따르면 외국인 투자자는 프로젝트에 최소 1,050,000만 달러를 투자해야 한다. 영주권 취득 자격, 또는 실업률이 높은 지역에서는 $800,000입니다. 이전 규정에서는 $500,000의 투자가 필요했습니다. 또 다른 변화는 주정부가 아닌 연방정부가 실업률이 높은 지역만 지정할 수 있다는 점이다.
Chuck Grassley 상원의원(공화당, 아이오와주)과 Pat Leahy 상원의원(민주당, 버몬트주)은 사기를 방지하고 농촌 지역에 더 많은 자금을 제공하기 위해 더 엄격한 규정을 마련하기 위해 싸웠습니다. 이 거래에서는 EB-5 자금 지원이 승인된 프로젝트가 더 많은 조사 및 보고 요구 사항에 주의를 기울여야 하며 국토안보부에 외국인 투자자가 투자한 자금을 조사할 더 많은 책임을 부여한다고 규정했습니다.
Tandon은 “투자의 안전과 보안에 대한 투자자의 신뢰를 높일 수 있는 매우 필요한 투자자 보호 조치가 마련될 것입니다.”라고 말했습니다.
"5년 EB-2022 개혁 및 청렴법"은 거의 40페이지에 달하며 여러 조항을 포함하고 있습니다. 현재 투자자 중, 진행 중 I-526 청원서 더 높은 투자 금액이나 새로운 변경 사항에 영향을 받지 않습니다. I-526 청원에 대한 심사, 신분 신청 조정, 영사 처리는 법안이 발효되는 순간에도 계속될 것입니다.
“신청이 보류 중인 투자자들은 마침내 프로세스가 계속되는 것을 확인해야 합니다. 이는 EB-5 신청이 계류 중인 전 세계 수많은 가족들에게 이러한 실수로 인해 발생한 많은 고통을 덜어줄 것입니다.”라고 말합니다. 로이 카라스퀼로 Carrasquillo 법률 그룹의 "게다가, 이번 재승인은 전 세계 잠재적 투자자들에게 EB-5 프로그램에 대한 확신을 심어주고, 필요한 자본이 미국의 다양한 프로젝트에 흘러들어 일자리 창출과 경제 발전에 도움이 되기를 바랍니다."
EB-5 개혁이 투자자에게 미치는 영향
향후 투자자의 경우, 기득권 조항에 따라 향후 EB-5 프로그램이 만료될 경우 USCIS는 EB-5 청원을 계속 처리해야 합니다. 단, EB-5 청원이 30년 2026월 20일까지 접수된 경우에만 해당됩니다. 이 법안은 또한 각각의 비자를 예약합니다. 회계연도 농촌 지역 투자에는 10%, 실업률이 높은 지역 투자에는 2%, 인프라 프로젝트 투자에는 XNUMX%가 적용됩니다.
Carrasquillo는 “동시에 새로운 법률에서 요구하는 규정 준수 비용 및 기타 문제로 인해 투자자에게 부과되는 관리 및 기타 수수료가 증가할 수 있습니다.”라고 말했습니다. “게다가 이러한 새로운 비용은 일부 기존 기업에게는 엄두도 못 낼 수 있는 수준이 될 수 있습니다. 지역 센터 프로젝트를 후원할 수 있는 지역 센터의 선택을 제한합니다.”
추가 변경 사항은 EB-5 정직성 기금이 포함된다는 것입니다. 이 기금은 지역 센터가 후원하는 투자자 수와 유가 증권 준수를 보장하기 위한 추가 공식 요구 사항에 따라 지역 센터에 $10,000~$20,000 범위의 수수료를 추가합니다. 법률.
Carrasquillo는 “이 법안 초안은 이제 프로세스의 일부로 DHS에 등록해야 하는 대리인과 중개인에게도 영향을 미칠 것입니다.”라고 말했습니다. "이러한 변화는 긍정적이지만 지역 센터에 추가 비용과 의무를 부과하여 잠재적 투자자에게 투자 프로세스의 비용이 더욱 높아질 수 있습니다."
Carrasquillo는 새로운 법안이 업계에 꼭 필요한 안정성을 가져오는 데 도움이 될 수 있다고 말했습니다.
Carrasquillo는 “그럼에도 불구하고 지역 센터와 기타 이해관계자가 증권, 이민 및 기타 분야에 대한 적절한 전문가 팀을 구성하여 이러한 새로운 지침을 완전히 준수하는 것이 그 어느 때보다 중요합니다.”라고 말했습니다.
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