EB-5 사업 계획 작성자 필 코헨 Strategic Element의 창립자입니다.
“우리는 프로그램 내에서 자금을 모으려는 다른 사람들을 도울 때 항상 품질과 신뢰성에 중점을 두었습니다.”라고 그는 말했습니다. “장기적으로 우리는 이러한 접근 방식이 보다 쉬운 승인을 촉진하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 투자자들에게도 도움이 된다고 생각합니다. 행복하고 제대로 작동하는 생태계는 프로그램의 장기적인 성공을 보장하는 가장 좋은 방법입니다.”
코헨은 리뉴얼에 큰 기대를 갖고 있다. EB-5 프로그램.
“우리는 프로그램을 갱신하려는 노력에 적극적으로 참여하고 이에 대한 소식을 알리는 데 도움을 주고 싶습니다. 이동이를 통해 업계 참가자들은 이를 효과적으로 관리하고 모든 이해관계자에게 이익이 되는 방법을 더 잘 이해할 수 있게 되었습니다.”라고 그는 말했습니다.
EB-5 업계에 어떻게, 왜 참여하게 되었나요?
전략적 요소가 참여했습니다. EB-5 산업 2010년부터. 당시 우리는 프로그램이 점점 인기를 얻고 있다는 것을 인식했고, 알고 보니 그 때가 프로그램의 붐 시대의 시작이었습니다. 이타적인 관점에서 볼 때, EB-5는 일자리 창출 활동을 목표로 하는 방식으로 외국인 직접 투자를 늘릴 수 있다는 점에서 주목할 만합니다. 우리는 사업 계획과 그것이 제시되는 방식에 대한 기준을 높일 여지가 있음을 발견했습니다.
현재 EB-5 시장의 동향은 무엇입니까?
물론 지난 정권에서는 긴 대기 시간 그리고 코로나19 팬데믹은 업계에 부정적인 영향을 미치는 일종의 완벽한 폭풍으로 함께 왔지만, 2021년 봄 현재 역풍이 잦아들기 시작하면서 활동이 재개되는 것으로 보입니다. 아직은 불안한 부분이 있기 때문에 지역 센터 프로그램의 갱신에 대한 의문이 제기되고 있습니다, 그러나 우리는 프로그램이 갱신되고 더 오랜 기간 동안 안정성이 높아질 것이라고 믿습니다.
전염병이 EB-5 산업에 어떤 영향을 미쳤다고 생각하시나요?
전반적으로 부정적이지만 부분적으로는 다른 부정적인 영향이 이미 프로그램에 영향을 미치고 있던 시기에 발생했기 때문에 개별적인 영향을 평가하기 어렵습니다.
EB-5 업계에서 어떤 성과가 가장 보람 있었나요? 왜?
눈에 띄는 성과는 없지만 업계에 대한 우리의 전반적인 참여는 3억 달러 이상을 모금한(또는 모금 중인) 거래의 일부였습니다. EB-5 자본. 우리는 지역 센터와 기업가적 프로젝트 회사가 달성한 모든 것을 공로로 인정할 수는 없지만 크고 작은 프로젝트의 중요한 부분이라는 점에서 다양한 EB-5 팀의 구성원으로서 우리의 전반적인 영향력은 매우 중요합니다. 자랑스럽다. 이는 회사로서 창립 이래 가장 중요한 성과입니다.
재배치 상황과 이에 대처하기 위한 최선의 전략에 대해 어떻게 생각하시나요?
우리는 재배치에 대해 연구하는 데 많은 시간을 보냈으며 할 말이 많습니다. 그러나 간단히 말해서 우리는 요구 사항이 부담이 될 필요는 없다고 믿습니다. 제3자 대안을 고려함으로써 NCE와 JCE는 상대적으로 적은 노력으로 돈을 버는 동시에 투자자에게 더 나은 수익을 제공할 수 있는 기회가 있습니다. 이는 즉각적인 재정적 기회일 뿐만 아니라 중기적으로 NCE와 JCE가 현재 취해진 재배치 결정이 어떻게 현재 투자자에게 최대 이익을 제공했는지를 미래의 투자자에게 보여줌으로써 두각을 나타낼 수 있는 기회가 있습니다. 투자자들은 어려운 선택에 직면했을 때 투자자의 최대 이익을 돌봤다는 것을 보여줄 수 있는 지역 센터와 NCE에 높은 가치를 부여할 것이라고 믿습니다.
5월 갱신을 앞두고 있는 EB-XNUMX 프로그램에서 어떤 부분을 개혁해야 한다고 생각하시나요?
프로그램이 리뉴얼될 가능성이 매우 높다고 생각하는데, 더 큰 질문은 무엇이 바뀔 것인가이다. 재배치 문제는 확실히 규명돼야 하고, 전반적으로 개혁청렴법 좋은 시작입니다.
당신이 하루 동안 대통령이 된다면 무엇을 바꾸거나 할 것인가?
만약 제가 EB-5를 변경할 수 있는 일방적인 권한을 가지고 하루 동안 회장이었다면, 당시의 경제적 필요에 따라 연간 조정이 가능하도록 견제와 균형을 통해 프로그램을 영구적으로 만들 것입니다. 예를 들어, 일자리 창출은 현재 우선순위이지만 경제 사이클의 후반 단계에서 실업률이 덜 문제가 될 때 프로그램은 다른 우선순위로 전환될 수 있어야 합니다. 나는 또한 더 강하게 부과 할 것입니다 EB-5 사기꾼에 대한 처벌.
가장 좋아하는 명언은 무엇이며 그 이유는 무엇입니까?
아주 좋은 인용은 아니지만 팬데믹 기간 동안 나온 기사를 좋아했습니다. EB-5 프로그램 경제를 살리는 데 도움이 될 수 있는 영리한 사고의 한 예입니다. 그들은 이와 같은 프로그램을 사용하여 투자를 장려하고 해당 투자가 가장 필요한 곳에 영향을 미치도록 유도할 수 있다는 아이디어를 실제로 포착했습니다. 정부 측에서는 상대적으로 적은 투자를 하는 경우가 많습니다. 이러한 종류의 상생적 사고는 EB-5 프로그램과 아마도 다른 프로그램이 미국을 위해 할 수 있는 일의 핵심입니다.
당신은 다른 사람들을 놀라게 할 것인가요?
저는 가능하다면 캐나다 북부에 있는 자연 그대로의 국립공원으로 캠핑을 가는 것을 좋아합니다. 한적한 곳에 자리를 잡고 해가 지고 바람이 그치면 때로는 귀가 먹먹한 게 아닐까 싶을 정도로 조용할 때도 있다. 이는 자신의 중심을 다시 잡는 훌륭한 방법입니다. 그 경험을 대체할 수 있는 돈이나 성취는 없습니다.
검증된 EB-5 커뮤니티에 가입하기로 결정한 이유는 무엇이며 귀하의 비즈니스에 어떤 도움이 되었습니까?
웰빙 검증된 전문가 이 커뮤니티에는 최고 중 한 사람의 일종의 승인 도장이 있습니다. EB-5 분야의 당국. 잠재 고객은 이를 보고 우리가 신뢰할 수 있는 공급업체로 인정받고 있으며 이는 EB-5에서 중요하다는 것을 알고 있습니다.
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