모든 EB-5 투자 이민은 미국 영주권이라는 높은 보상에도 불구하고 위험을 수반하지만, 적절하고 신중하게 시행된다면 여러 가지 요인으로 인해 위험을 줄일 수 있다고 업계 관계자는 말합니다.
한 가지 방법은 위험을 줄이다 누가(그리고 무엇을) 투자 자금을 관리하고 있는지에 대한 추적 기록을 면밀히 조사하는 것입니다. EB-5 프로젝트. EB-5 투자자는 잠재적으로 장기적으로 누구와 사업을 시작하는지 가능한 한 많이 아는 것이 중요합니다.
EB-5 투자자가 올바른 프로젝트와 서비스 제공자를 선택할 수 있는 방법
이리나 로스토바EB-5 브로커 딜러인 은 "프로젝트 제안 문서를 심층적으로 검토하여 개발자가 투자자보다 먼저 상환할 수 있는 숨겨진 옵션이 없는지 확인하고 대출 시작일을 이해하는 것이 중요합니다."라고 말했습니다. ”
더 중요한 것은 단지 계약만 보는 것이 아니라 프로젝트가 계약 조건을 어떻게 이행할지 이해하는 것이라고 Rostova는 말했습니다. "만약 프로젝트가 3년 기간을 약속한다면, 짧은 시간 안에 안전하게 일자리를 창출하고 프로젝트를 판매/재융자할 수 있는 현실적인 계획이 마련되어 있습니까?"
EB-5 투자자가 올바르게 선택할 수 있는 능력은 그들이 갖고 있는 정보의 양에 따라 달라질 것이라고 EB-5 브로커-딜러는 덧붙였습니다. 마르코 이세버, America EB5 Visa의 CEO.
Issever는 “저위험 EB-5 프로젝트를 선택하는 것은 프로젝트와 EB-5 시장에 대한 특정 정보를 고려할 때 정량적 분석 프로세스만큼이나 예술적인 작업입니다.”라고 덧붙였습니다. "투자자들은 여러 농촌 및 도시 [고용 대상 지역] 프로젝트에 접근할 수 있는 허가받은 브로커-딜러의 서비스를 이용하고 모든 프로젝트에 대해 엄격한 실사를 수행하는 것이 좋습니다."
카일 워커(Kyle Walker) 공동 창립자 겸 CEO 지역 센터 Green Card Fund는 EB-5 비자 신청 및 프로젝트에 시간이 걸린다고 지적합니다. 따라서 장기간에 걸쳐 지역센터, NCE(New Commercial Enterprise) 등 적합한 인력을 찾는 것이 중요합니다.
Walker는 “전체 주기(영주권 및 상환) EB-5 거래를 완료하고 수명이 긴 EB-5 지역 센터 및 NCE 관리자를 찾으십시오.”라고 말했습니다. "USCIS와 미국 이민은 일반적으로 오랜 시간이 걸릴 수 있으며, 끝까지 당신 곁에 있어줄 사람이 필요합니다."
그는 또한 “대형 브랜드가 항상 더 나은 것은 아니다”라고 강조하며 “프로젝트 뒤에 있는 사람들을 살펴보세요… 경험, 성격, 진실성을 찾아보세요”라고 조언했습니다.
EB-5 실사의 중요성
실사줬어 인도, 동남아시아 및 기타 지역의 수석 이사인 Rishabh R. Gandhi는 위험을 줄이기 위해 필요하며 EB-5 투자자는 낮은 위험 환경을 유지하기 위해 비즈니스 파트너의 완료 이력, 재무 관리 기술 및 자산 보안을 평가해야 한다고 말했습니다. EB5AN 지역.
“유사한 프로젝트에 대한 차용자의 경험은 그 능력과 신뢰성에 대한 통찰력을 제공할 수 있습니다.”라고 그는 말했습니다. “차입자의 재정적 의무 및 상환 내역은 위험 수준을 직접적으로 나타내는 지표입니다.”
EB-5 투자자가 주의해야 할 위험 신호에 대한 합의도 있습니다.
워커는 프로젝트가 없이도 완료될 수 있는지 아는 것이 중요하다고 말했습니다. EB-5 자금, 그리고 완료를 위해 추가 자금이 필요할 경우 어떻게 되는지 확인합니다. 예를 들어, 해당 시나리오는 EB-5 투자 위치에 어떤 영향을 미칠까요?
워커는 “이 모든 것은 일자리 창출(이민)과 투자 안정성(담보)의 신뢰성을 이해하는 데 중요한 질문이다”라고 말했다.
Issever는 세부 사항을 아는 것이 중요하다고 강조했습니다.
“투자자들은 I-526 거부 보증, 건물 완성 보증, 제XNUMX자 대출 보증 등 프로젝트가 제공하는 다양한 보증의 세부 사항을 잘 읽어 보는 것이 좋습니다. 이들 보장 중 하나가 실행되는지 여부와 시기가 아니라 투자하기 전에 이러한 보장을 이해하세요.”
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