미국의 이민 환경은 계속해서 변화하고 있습니다. 미국 이민국(USCIS)의 최근 정책 조정 및 기타 변경 사항은 이민 정책에 상당한 영향을 미칩니다.EB-5의 미래 또한 투자 비자로 전환하려는 다른 비자 소지자에게도 해당됩니다.
미국 국제인도위원회(USCI)는 사기 및 범죄 행위에 대한 대응 노력을 강화합니다.
미국 영주권을 취득하려는 기존 및 신규 EB-5 투자자들은 이미 다음과 같은 문제에 직면해 있습니다. 새로운 검증 절차 국가 안보 문제, 사기 및 허위 진술 때문입니다.
미국 이민국(USCIS)은 최근 영주권 소지자들에게 경고문을 발표하며, 국토안보부 산하 이민세관집행국(ICE) 및 세관국경보호국(CBP)과 협력하여 사기 및 범죄 행위에 대한 단속을 강화하고 있다고 밝혔습니다.
이러한 강화된 감시는 이민 당국이 법 집행과 규정 준수를 최우선 과제로 삼고 있음을 보여주기 위한 광범위한 노력의 일환입니다.
EB-5에 미치는 영향: 이처럼 강화된 경계 태세는 EB-5 비자를 포함한 이민 사례에 대한 심사를 더욱 엄격하게 진행하겠다는 신호입니다. 이는 과거 사례 및 신청서에 대한 추가 검토를 촉발할 수 있습니다.
"이민국 공개 자료에는 EB-5 비자에만 해당하는 '사기 심사 지연' 지표가 따로 명시되어 있지 않습니다. 다만, 이민국이 훨씬 더 엄격한 입장을 취하고 있다는 점은 보여줍니다." 레나타 두아르테 두아르테 로펌은 "이민국(USCIS)은 2025년 1월 20일 이후 사기, 공공 안전 및 국가 안보 문제로 이민세관집행국(ICE)에 13,225건의 사건을 이관했다고 보고했습니다. 이는 EB-5 비자에만 해당되는 통계는 아니지만, 현재 EB-5 청원이 심사되는 정책 환경을 보여주는 것입니다."라고 밝혔습니다.
해당 기관은 EB-5 무결성 프레임워크에 따라 신청 서류를 면밀히 검토하고 철저한 신원 조사, 감사 및 조사를 실시하고 있습니다.
두아르테는 "EB-5 투자자들에게 실질적인 압박 요인은 이미 법에서 무거운 입증 책임을 부과하는 부분과 동일합니다."라고 덧붙였습니다. "자금의 합법적 출처, 자금 흐름, 증여 및 대출 추적, 프로젝트의 투명성, 그리고 지역 센터, NCE, JCE 및 그 주요 관계자들의 행태 등이 여기에 포함됩니다."
히메나 카브레라 카브레라 로펌 측에서도 강화된 심사로 인해 상품 처리 속도가 느려졌다고 밝혔습니다.
"강화된 사기 방지 노력으로 인해 처리 시간이 길어지고 예측하기 어려워졌습니다."라고 그녀는 말했습니다. "다단계 심사 절차의 재도입으로 심사 속도가 느려졌습니다."
동시에 자금 출처(SOF)와 관련된 모든 당사자에 대한 감시가 크게 강화되었습니다.
"최근 몇 달 동안 자금 출처 심사에 대한 감시가 강화되는 것을 목격했습니다."라고 그는 말합니다. 할리 셰흐터 KLDP의 관계자는 "이민국(USCIS)이 이전에는 제기되지 않았던 문제들을 제기하고 있으므로, 신청서를 제출하기 전에 잠재적인 우려 사항들을 철저히 문서화하고 해결하는 것이 그 어느 때보다 중요합니다."라고 말했습니다.
T에 따르면에이미 폭스-이시코프 Rifkin & Fox-Isicoff PA는 강화된 사기 방지 노력으로 인해 처리 시간이 추가적으로 지연되는 일은 없다고 밝혔습니다.
그녀는 "이민국 처리 기간이 정말 터무니없이 길다고 생각합니다."라고 덧붙였습니다. "처리 기간을 실제로 연장시키는 유일한 요인은 I-829 단계에서 자금 출처를 묻는 것과 같이 더 이상 쟁점이 되지 않는 사항에 대한 조사나 불필요한 증빙 자료 요청(RFE)입니다."
찰스 쿡 쿠크 백스터는 EB-5 프로그램 전체에서 사기 행위는 거의 없다고 지적했습니다. "이민국이 존재하지도 않는 사기를 찾느라 자원을 낭비하는 것은 누구에게도 도움이 되지 않지만, 합법적인 이민 절차를 지연시키고 전체 합법 이민자 수를 줄이려는 이민국의 목표에는 부합합니다."
EB-5 변호사에 따르면 데이비드 래프트 글로벌 이민 파트너스의 고객들은 이민국(USCIS)의 강화된 신청자 심사 및 검증으로 인해 아직까지 뚜렷한 영향을 받지 않았습니다.
"하지만 이는 특히 인터뷰 과정, 그중에서도 영사관 인터뷰에서 발생할 수 있는 상황을 예상하는 것입니다."라고 라프트는 말했습니다. "이는 EB-5 투자자들에게 추가적인 스트레스와 질문을 유발하고, 이민국과 영사관의 심사 지연으로 이어질 가능성이 있습니다."
카브레라는 "전반적으로 투자자들은 처리 속도가 느려지고, 특히 재무 투명성과 신뢰성 측면에서 훨씬 더 엄격한 증거 기준이 적용될 것으로 예상해야 한다"고 말했다.
라프트는 덧붙여 “저는 의뢰인들에게 사건을 기록할 때 마치 세무조사 수준의 자금 출처 조사를 받는 것처럼 해야 한다고 말합니다. 즉, 명확한 자금 추적, 번역, 세금 기록, 증여/대출 서류, 사업 기록, 그리고 신청서 전체에 걸쳐 일관된 설명이 필요하며, 필요한 경우 인터뷰 중에 이러한 설명을 제공할 수 있어야 한다는 뜻입니다.”라고 말했습니다.
그는 또한 일부 고객들이 이러한 변화가 어떤 영향을 미칠지 우려하고 있다고 언급했습니다. 사건 발생 시기 그리고 정부 기관이 부당하게 지연했을 때 결정을 내리도록 강제하는 법적 조치인 직무집행명령 소송을 제기하는 것을 고려하고 있습니다.
"저희는 고객의 기대와 이민국에 적절한 문의를 하는 것 사이에서 균형을 맞추기 위해 노력하고 있으며, 이를 통해 고객의 요구를 충족하고, 고객이 소송명령을 제기하기로 결정할 경우를 대비해 기록을 구축하고 있습니다."라고 라프트는 덧붙였습니다.
두아르테는 EB-5 신청 처리 자체보다는 복잡한 절차로 인해 처리 속도가 전반적으로 느려질 것으로 예상합니다.
그녀는 "복잡한 사건들이 추가 정보 요청(RFE), 통지 거부(NOID), 인터뷰 대상 선정, 또는 프로젝트 관련 부수적 피해에 훨씬 더 취약해졌다고 설명할 수 있겠습니다."라고 말했습니다. "자금 흐름이 복잡하거나, 거래 중개인이 관련되거나, 세금 기록이 부실하거나, 재산이 갑자기 늘어나거나, 사업 추진자 문제가 있거나, 지역 센터의 규정 준수 문제가 있는 사건들은 불과 1년 전보다 훨씬 더 큰 위험에 직면해 있습니다."
셰흐터는 다음과 같이 결론지었습니다. "신청자들에게 드리는 조언은 변호사에게 완벽하고 체계적인 서류를 제공하고, 현재의 심사 환경을 고려하여 전략과 일정에 유연성을 유지하는 것입니다."
취업 허가 갱신 자동 연장 제도 폐지
상기 사항 외에도, 취업 허가 정책의 변경으로 EB-5 신청자들에게 추가적인 어려움이 발생했습니다.
외국인 취업 허가증(EAD)의 자동 연장 단종되었습니다 지난 11월부터 시행되었습니다. 여기에는 EB-5 투자자와 허가 갱신을 적시에 신청하는 기타 미국 비자 소지자가 포함됩니다. 또한 유효 기간이 5년에서 18개월로 단축되었습니다.
"이는 갱신 빈도가 더 잦아지고, 갱신이 진행되는 동안 취업 허가에 공백이 생길 수 있음을 의미합니다."라고 셰흐터는 말했습니다.
H-1, B 또는 L 비자 소지자로서 EB-5 비자 갱신 심사를 기다리는 사람들 취업허가증(EAD) 폐지로 인해 신청자들은 상당한 어려움에 직면할 수 있습니다. EB-5 비자 승인 전에 취업 허가가 만료될 경우, 합법적인 취업 자격을 잃어 불확실성, 생활 차질, 그리고 재정적 어려움에 직면할 수 있습니다. 이러한 상황은 취업 허가 공백을 초래하여 해당 신청자들의 장기 거주권 취득 과정을 더욱 복잡하게 만듭니다.
EB-5에 미치는 영향: 자동 취업 허가증(EAD) 발급이라는 안전망이 사라지면 이미 복잡한 EB-5 비자 신청 절차에 스트레스와 불안정성이 더해질 수 있습니다.
"이건 악몽이나 다름없어요. 지원자들이 지원하지 못하도록 의도적으로 설계된 거죠."라고 쿠크는 말했다.
폭스-이시코프는 "이번 조치로 영향을 받은 국민들의 삶은 극심한 타격을 입었습니다."라고 지적하며, "젊은이들은 일자리를 구할 수 없거나, 일자리를 포기해야 했습니다. 이는 정말 잔인한 처사입니다. EB-5 프로그램을 통해 영주권을 취득한 사람이 공적 부조 수혜자가 될 것이라는 우려만으로 복지 혜택을 중단하는 것은 매우 의문스러운 일입니다."라고 덧붙였다.
이민국(USCIS) 인터뷰 시 변호사를 직접 대면하는 것은 더 이상 허용되지 않습니다.
사기 방지에 대한 집중과 더불어 절차적 변경 또한 EB-5 프로세스에 영향을 미칠 수 있습니다.
2026년 5월 18일부터 미국 이민국(USCIS)은 몇 가지 예외를 제외하고 변호사 및 공인 대리인이 현장 사무소 인터뷰와 망명 인터뷰에 직접 참석하도록 요구할 예정입니다. 원격 또는 전화 참여는 더 이상 허용되지 않습니다. 이러한 변경 사항으로 인해 비자 신청 과정에서 법률 자문을 구하는 사람들에게 추가적인 이동, 시간 투입, 그리고 잠재적인 보안 관련 어려움이 발생할 수 있습니다.
EB-5에 미치는 영향: 어려움이 있을 수 있지만, 충분히 관리 가능하고 완화할 수 있습니다.
"모든 EB-5 신분 조정 사례에 대해 인터뷰 일정이 잡히는 것은 아닙니다. 하지만 이민국(USCIS)에서 현장 사무소에서 인터뷰 일정을 잡으면 원격 변호사 참여 옵션은 더 이상 제공되지 않습니다."라고 두아르테는 설명했습니다.
셰흐터는 "EB-5 신청자의 신분 조정 인터뷰는 상대적으로 드물기 때문에 이민국 인터뷰에서 변호사가 직접 참석해야 한다는 요건이 EB-5 케이스에 영향을 미칠 것으로 예상하지 않습니다."라고 덧붙였습니다.
“저는 그것이 문제라고 생각하지 않습니다.”라고 쿠크는 말했습니다. “사람들은 여행에 익숙해지거나 현지 변호사를 고용해야 할 것입니다.”
폭스-이시코프는 "코로나19 이전에도 원격 근무가 가능해졌을 때 이 문제를 해결했었고, 앞으로도 다시 해결할 것"이라고 말했다.
하지만 두아르테는 EB-5 투자자들에게 자금 출처, 자격 요건, 프로젝트 또는 신청서의 불일치와 관련된 문제가 발생할 경우를 대비해 인터뷰를 철저히 준비할 것을 당부했습니다. "특히 EB-5 신청자에게는 인터뷰가 중요한데, 단순히 신원 및 입국 자격 확인 인터뷰가 아니기 때문입니다. 자금 출처, 자격 유지, 프로젝트 문제 또는 기록상의 불일치가 실시간으로 드러날 수 있는 자리가 될 수 있습니다. 따라서 원격 참여 금지는 단순히 절차상의 변화를 가져오는 것이 아니라, 주임 변호사가 직접 참석하지 않을 경우 복잡한 서류가 비효율적으로 처리될 위험을 증가시킵니다."
EB-5에 영향을 미치는 기타 업데이트
이러한 주요 정책 변화 외에도 여러 가지 중요한 관행 변화가 EB-5 신청자에게 영향을 미치고 있습니다.
셰흐터에 따르면, "더 나아가 처리 시간은 여전히 다양하고 일관성이 없습니다. 또한 정부의 저항이 점점 더 커지고 있는 것을 목격하고 있습니다." 만다무스 소송. "
라프트는 EB-5 비자 프로그램에서 가장 중요한 변화는 의회가 연장하지 못할 경우 2027년 9월에 지역 센터 구성 요소가 만료될 가능성이 있다는 점이라고 경고했습니다.
EB-5 신청 절차에 영향을 미치는 또 다른 업데이트는 이민국(USCIS)이 비자 신청자가 신청을 포기하지 않고 여행할 수 있는 기간에 대한 규정을 강화하고 여행 서류의 유효 기간을 18개월로 단축하여 EB-5 투자자들이 더 자주, 더 비싼 비용으로 갱신해야 한다는 것입니다.
"이 역시 합법적인 이민을 막기 위해 고안된 것입니다."라고 쿠크는 말했다.
이와 관련하여 Raft는 미국 비이민 비자를 소지한 고객들에게 가능하다면 기존 체류 신분을 유지하고, 신청하려는 취업 허가증(EAD)이 미국에서 일할 수 있는 유일한 방법이라고 생각하지 말라고 조언합니다.
"따라서 H-1B 비자 소지 고객의 경우, [AP]에 따라 여행을 하더라도 고용주에게 비자 갱신을 요청하는 것이 중요합니다. 또한, EAD/AP 카드 갱신 신청도 가능한 한 빨리 진행해야 합니다."
미국 이민 환경의 또 다른 변화는 작년 8월부터 이민국(USCIS)이 EB-5 비자 및 기타 비자 신청에서 자녀의 나이를 판단할 때 비자 게시판의 최종 조치 날짜 차트만 사용하고 있다는 점입니다.
이번 업데이트는 아동 신분 보호법(CSPA)은 최종 조치일을 마감일로 사용합니다. 비자 신청 처리는 신청자의 우선순위 날짜와 비자 발급 가능 여부에 따라 결정됩니다. 이러한 변경 사항은 영주권 자격 심사 시 자녀의 나이를 고정하는 방식에 영향을 미칩니다. 당시 이민 변호사들은 이로 인해 일부 자녀가 영주권을 받기 전에 21세가 되어 부양가족 자격을 상실할 위험이 커질 수 있다고 경고했습니다.
Raft는 EB-5 비자 신청 가족들에게 자녀가 21세에 가까워지면 신속하게 조치를 취할 것을 권고하고 있습니다. "CSPA(아동 보호법) 개정으로 시기가 더욱 중요해졌으므로, 해당 가족들은 기존에 많은 전문가들이 사용했던 관대한 가정이 아닌 최종 조치일(Final Action Dates)을 기준으로 자녀의 나이 제한 위험을 예측해야 합니다."
지난해부터 당국과 업계 모두 EB-5 비자 카테고리(특히 고용 촉진 및 경제 성장이 가장 필요한 지역, 즉 TEA(Targeted Employment Areas)에 할당된 비자)의 발급 가능일 후퇴가 예상되고 있는데, 이는 투자 이민 비자 프로그램에 직접적인 영향을 미치는 잠재적인 변화입니다. 발급 가능일 후퇴란 비자 발급 가능일이 뒤로 밀리는 현상을 말하며, 이는 신청자가 몰리는 국가 출신 지원자의 대기 시간을 늘릴 수 있습니다.
"고객들이 향후 EB5 할당 카테고리의 잠재적 후퇴 가능성을 인지하도록 해야 합니다."라고 라프트는 결론지었습니다. "EB-5는 더 이상 모든 국적자가 모든 단계에서 비자 발급이 순조로울 것이라고 안심할 수 있는 카테고리가 아닙니다. 2026년 5월 게시판의 인도 관련 경고는 신청 기간과 비자 발급 가능 여부가 빠르게 변동될 수 있음을 상기시켜 줍니다."
변호사들은 EB-5 신청자들이 다음과 같은 조건을 충족해야 한다는 데 동의합니다. 유연하고 인내심이 강하다 변화하는 시대에 지원 절차를 진행하는 동안.
폭스-이시코프는 "우리는 매일 상황이 변하는 시대에 살고 있습니다."라고 결론지으며, "만약 그들이 지금 이 시점에서 유연성을 발휘할 수 없다면, 이 프로그램도, 미국 이민 제도도 그들에게 적합하지 않습니다. 현재 미국에서 외국인으로서 안정적으로 삶을 영위할 수 있는 사람은 아무도 없습니다."라고 덧붙였다.
면책조항: 이 기사에 표현된 견해는 전적으로 저자의 견해일 뿐 출판사, 출판사 직원의 견해를 대변하는 것은 아닙니다. 또는 그 계열사. 이 웹사이트에 있는 정보는 일반적인 정보를 제공하기 위한 것입니다. 이는 법적 또는 재정적 조언이 아닙니다. 구체적인 법적 또는 재정적 조언은 귀하의 특정 상황에 대한 모든 사실과 상황에 대해 완전한 지식을 갖춘 자격을 갖춘 전문가에 의해서만 제공될 수 있습니다. EB-5 프로그램에 참여하기 전에 법률, 이민 및 금융 전문가와 상담해야 합니다. 이 웹사이트에 질문을 게시한다고 해서 변호사-의뢰인 관계가 형성되는 것은 아닙니다. 귀하가 게시한 모든 질문은 대중에게 공개됩니다. 질문에 기밀 정보를 포함하지 마십시오.
