작성자: 케이트 칼림코프
지정을 원하는 지역 센터는 지연을 피하기 위해 USCIS에 확실한 신청서를 제출해야 합니다. 특히, 지역 센터는 I-924 신청서와 함께 제출할 수 있는 프로젝트 유형 간의 차이점과 중요성을 이해해야 합니다. 구체적으로 I-924 신청서와 관련하여 "가설", "모범" 및 "실제" 프로젝트 간의 차이점은 무엇입니까? 구분이 다소 모호할 수 있습니다. 이러한 용어의 의미를 아는 것은 지역 센터 신청 및 이에 적용되는 판결 표준에 필요한 문서의 양과 유형에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다.
가상 프로젝트는 "삽입 준비"가 되지 않은 I-924 신청서에 포함된 프로젝트입니다. 가상 프로젝트는 바로 결실을 맺을 수도 있고 그렇지 않을 수도 있는 프로젝트입니다. USCIS는 가상 프로젝트의 사업 계획으로 인해 창출될 일자리 창출을 보여주는 "일반 예측"이 이루어질 때 지역 센터 지정을 승인할 것입니다. 가상 프로젝트에는 최소한의 필수 정보가 포함되어 있습니다. 이 옵션은 지역 센터가 향후 특정 지역에서 특정 유형의 프로젝트를 개발할 것이라는 사실을 알고 있지만(예: 맨해튼에 호텔 건설 및 운영) 모든 계획이 아직 확정되지 않은 경우에 사용됩니다. 아마도 호텔 깃발이 바뀔 수도 있고 프로젝트가 맨해튼의 지역을 바꿀 수도 있습니다. 이 옵션을 사용하면 지역 센터는 프로젝트를 지원하기 위해 사업 계획 및 경제 보고서를 제출해야 하지만 제안, 세부 타당성 조사 및 허가와 같은 기타 많은 보조 문서는 필요하지 않습니다.
두 번째 유형의 응용 프로그램은 실제 프로젝트 또는 "삽질 준비" 프로젝트를 기반으로 하는 응용 프로그램입니다. "실제" 신청서에는 구체적인 사업 계획 및 경제 분석, 실제 자본 투자 구조(공모 및 보조 증권 및 기업 문서), 자본 스택에 투입된 기타 자금에 대한 증거, 타당성 조사, 프로젝트의 삽질 준비 성격을 뒷받침하는 허가, 라이센스 및 기타 문서. 즉, "실제" 프로젝트는 지역 센터가 EB-5 자금을 수용하고 투자자가 I-526 청원서를 제출할 수 있게 되면 이 프로젝트가 진행되고 있음을 의미합니다. 그러나 실제 프로젝트는 USCIS의 "사전 승인"을 받지 않으므로 투자자가 I-526 청원서를 제출하기 전에 필요에 따라 사업 계획, 경제 보고서 및 제공 문서에 작은 변경이 이루어질 수 있습니다.
“모범” I-526 청원은 I-526 신청서에 포함된 익명의 투자자를 위한 “샘플” I-924 청원입니다. 여기에서 논의된 세 가지 유형의 프로젝트 중에서 이 유형의 프로젝트에는 가장 많은 문서가 필요합니다. 지역 센터는 "모범" I-3 청원서를 통해 샘플 투자자를 위해 모든 프로젝트 관련 서류를 포함한 전체 I-526 청원서를 준비합니다. 그런 다음 USCIS는 프로젝트 자료를 "사전 승인"합니다. 이론적으로 I-526 신청서가 승인되고 투자자가 I-924 청원서를 제출할 수 있을 때 USCIS의 검토가 필요한 유일한 서류는 투자자의 자금 출처입니다. 항상 그런 것은 아니며 USCIS가 때때로 프로젝트 자료를 재검토하는 반면, 이는 지역 센터에 투자자들에게 프로젝트가 USCIS에 의해 "사전 승인"되었음을 알리는 뚜렷한 마케팅 이점을 제공합니다. 불행하게도 문서를 변경하면 예시 상태가 파괴되므로 문서는 정적이어야 합니다.
요점은 프로젝트의 개발 일정에 맞는 옵션을 선택하는 것입니다. 완전히 개발되지 않은 프로젝트는 가상 프로젝트로 제출해야 합니다. 위치, 규모, 범위의 변경이 필요할 수 있는 프로젝트는 가상 프로젝트로 제출해야 합니다. 개발 일정이 더 진행되고 허가 승인 및 타당성 조사가 필요한 프로젝트는 실제 프로젝트로 제출되어야 합니다. 그리고 마지막으로 지역 센터가 실제 프로젝트에서 마케팅 이점을 원할 경우 "모범" I-526 청원 프로젝트로 제출해야 합니다.
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