
(2025년 XNUMX월 검토)
EB-5 캐피탈이란 무엇입니까?
EB-5 자본 외국인 직접 투자와 이민 인센티브를 결합함으로써 기존 자금 조달 방식에 대한 독보적인 대안으로, 개발자와 투자자 모두에게 상당한 이점을 제공합니다. 개발자에게는 EB5 대출 또는 EB-5 자금 지분에 비해 매력적인 비희석성 대안을 제공합니다. 즉, 소유권이나 통제권을 포기하지 않고도 프로젝트에 자금을 조달할 수 있습니다. 전통적인 부채 또는 지분 금융과는 달리, EB5 대출 일반적으로 시장 가격보다 낮은 금리로 제공되며 장기적 관점을 가지고 있습니다.
EB-5 비자 요건 2025
현재 이 프로그램에 따라 외국인이 미국 내 신규 상업 기업에 투자해야 하는 EB-5 투자 금액은 800,000만 달러 또는 1.05만 달러입니다. 투자 금액은 프로젝트가 위치한 곳 예를 들어, TEA(고급 경제 지역) 또는 도시 지역에 투자하는 경우입니다. EB-5 투자는 미국 내 일자리 10개를 창출해야 합니다.
EB-5 프로그램의 성장
The EB-5 프로그램은 1990년에 설립되었습니다. 외국인들이 미국에 투자하고 미국 내 일자리를 창출하도록 장려하는 대가로 미국 영주권을 취득하도록 했습니다. 금융 위기 이후 신용 시장이 경색되면서 점점 더 많은 미국 기업과 개발업체들이 EB-5 프로젝트에 필요한 자본을 조달하기 위해 EB-5 펀드에 관심을 갖게 되었습니다. 의회는 이민 투자 프로그램(Immigrant Investor Program, IIP)을 제정했습니다. EB-5 프로그램1990년 미국 경제 활성화를 위해 EB-5 프로그램이 시작되었습니다. 개발자로서 EB-XNUMX 프로그램은 어떤 이점을 줄 수 있을까요?
1992년 의회는 이민 투자자 파일럿 프로그램을 만들어 프로그램을 확장했습니다. EB-5 지역 센터지역 센터는 EB-5 투자 자금을 USCIS 지정 기업에 모아 투자할 수 있도록 하며, 더 많은 EB-5 자본 유입이 필요한 프로젝트에 투자할 수 있도록 합니다. EB-5 지역 센터를 통한 투자는 투자자에게도 이점이 있는데, 간접 고용과 유발 고용을 일자리 창출 요건에 포함할 수 있기 때문입니다. 지역 센터와 투자자는 10%의 일자리 창출에 대해 걱정할 필요가 없기 때문입니다. 곧장 투자자 당 일자리 수, 여러 EB-5 투자자가 동일한 프로젝트에 투자할 수 있으며 모두 충족할 수 있습니다. 일자리 창출 요구 사항 EB-5 비자와 그린카드를 취득하세요.
EB-5 일자리 창출 및 자본 조달
예를 들어, 90개의 직접 일자리와 80개의 간접 또는 유발 일자리를 창출할 것으로 예상되는 300천만 달러 규모의 호텔 프로젝트를 생각해 보겠습니다. 이러한 프로젝트는 직접 투자의 경우와 같이 직접 일자리만 계산한다면 5명의 EB-800,000 투자자(1.05만 달러 또는 7.2만 달러 투자)를 유치할 수 있습니다. 이를 통해 프로젝트는 총 14.4만 달러에서 300만 달러의 이민자 투자금을 조달할 수 있습니다. 그러나 지역 센터를 통해 프로젝트는 추가 380개의 간접 및 유발 일자리를 포함하여 총 일자리 수를 5개로 늘리고, 최대 EB-38 투자자 수를 34.2명으로 늘릴 수 있습니다. 따라서 프로젝트는 68.4만 달러에서 5만 달러의 EB-XNUMX 투자자 자본을 조달할 수 있습니다.
EB-5 자본금 조달
EB-5 지역 센터 프로그램은 흔히 윈윈(win-win) 프로그램으로 여겨지지만, 어려움이 없는 것은 아닙니다. 모든 요건과 비용, 그리고 가능한 모든 옵션을 고려하는 것이 중요합니다.
EB-5 지역 센터 지정
EB-5 자본을 조달하는 한 가지 방법은 개발자가 USCIS로부터 지역 센터 지정을 구하는 것입니다. 이 과정에서는 다음을 제출해야 합니다. I-924 EB-5 지역 센터 지정 신청서와 지역 센터의 지리적 및 산업적 범위, 지역 센터 프로젝트의 경제적 영향 및 일자리 창출 전망을 설명하는 추가 정보가 필요합니다. 승인 절차는 시간이 오래 걸리며, USCIS의 여러 차례 증빙 요청(RFE)에 응답해야 할 수도 있습니다. 경우에 따라 승인 절차가 수년으로 단축될 수 있습니다.
기존 EB-5 지역 센터와 제휴
가까운 미래에 자금을 조달하려는 개발자라면 기존 프로젝트와 협력하는 것이 더 나은 선택일 수 있습니다. USCIS 지정 지역 센터. 기존의 EB-5 지역 센터 중 다수는 외부 개발자의 프로젝트를 수용합니다.
EB-5 직접 투자
직접 투자를 고려하고 계신다면, 개별 투자자로부터 직접 투자를 받게 되며 지역 센터와 연계되지 않습니다. 이 방법의 장점은 개발자 자격으로 USCIS에 I-924 신청서를 제출할 필요가 없다는 것입니다. 하지만 이 옵션의 경우 더 엄격한 직무 요건을 고려해야 합니다.
EB-5 투자의 이점
전반적으로 EB-5 이민 투자 프로그램은 다양한 산업 분야의 개발자들에게 인기 있고 실행 가능한 옵션이며, 특히 5년 EB-2022 개혁 및 청렴법(EB-5 Reform and Integrity Act)으로 프로그램이 개정된 이후 더욱 그렇습니다. 개별 개발업자가 적절하게 관리하고 적절한 프로젝트에 활용한다면, EB-XNUMX 비자 프로그램은 미국 내 상업 기업에 자금을 지원하는 합법적이고 독보적인 옵션입니다.