EB5 Investors Magazine은 상위 15개 기업 및 증권 변호사를 발표하게 된 것을 기쁘게 생각합니다. 자격을 갖추려면 주로 EB-5 자금 조달을 위한 제안 문서 초안을 작성해야 하는 저명한 변호사가 필요했습니다.
더 많은 정보를 원하거나 이들 전문가에게 연락하려면 다음에서 해당 목록을 확인하시기 바랍니다. www.EB5Investors.com/directories.
마이클 베일킨
Michael Bailkin은 Akerman LLP의 변호사로 기회 구역 실무 그룹(Opportunity Zone Practice Group)의 공동 의장을 맡고 있습니다. 그는 변호사이자 개발자로서 경제 개발을 전문으로 합니다. 그는 이전에 뉴욕시에서 경제 개발 고위 공무원으로 근무했으며 초기 인센티브 프로그램 작성을 담당했습니다. 개인적으로 그는 3억 달러 이상의 인센티브를 확보하는 일을 담당해 왔습니다. 그는 또한 EB-5 프로젝트의 고문 및 프로젝트 관리자로도 활동하고 있습니다. 그의 주요 접근 방식은 EB-5 투자를 광범위한 지역, 주, 연방 보조금 및 대출과 통합하는 것이었습니다.
EB-5 업계에서는 어떤 추세를 보고 있습니까?
업계의 중요한 추세는 빈곤을 직접적으로 해결하고 지역 주민들에게 실질적인 혜택을 제공하는 빈곤 지역 프로젝트에 EB-5 자본을 사용하는 것입니다. 최근까지 대부분의 EB-5 펀드는 고급 시장 지역에 투자되었습니다. 해당 지역은 상대적으로 TEA(Targeted Employment Areas) 지위 획득이 용이했고, 투자자들은 TEA 혜택을 누릴 수 있는 지역을 선호했기 때문이다. 이로 인해 소수의 국내 개발자가 대부분의 EB-5 활동을 통제하게 되었습니다. 현재 TEA 규칙에 따라 투자자는 영향을 받는 지역으로 효과적으로 제한되며 개발자가 EB5 자본을 확보하는 핵심은 타당성 조건을 향상시키는 것입니다.
재배포 문제를 어떻게 처리하고 있나요?
현재 재배치와 관련된 법적 규칙과 시장 상황은 유동적입니다. 두 번째 일자리 및 투자 효과를 활성화하고 혜택/비용을 공정하게 분배하는 방식으로 EB-5 자본을 재순환시킬 필요가 있습니다. 그러나 규칙은 명확해야 하며 자본을 배치하는 지역 센터가 추구하는 높은 요율로 인해 수요가 감소했습니다. 어쨌든 일반적으로 가장 중요한 목표는 핵심 시장인 중국이 기본적으로 폐쇄된 상황에서 새로운 프로젝트에 대한 EB-5 자본 수준을 높이는 것입니다.
로젤리오 카라스키요
Rogelio "Roy" Carrasquillo는 Carrasquillo Law Group PC의 경영주주이자 EB-5 이민 투자자 프로그램 서비스 및 규정 준수 및 증권 업무 부문 의장입니다. Carrasquillo는 EB-5를 자본 출처로 사용하는 공공 및 민간 고객, EB-5 지역 센터 지정 신청, 재배치 단계에서 옵션을 평가하는 투자자, EB-5 프로그램을 사용하여 자본을 조달하려는 개발자를 대표합니다. 그는 EB-5 자금, 기회 구역 및 세금 공제를 사용하는 공공-민간 파트너십 프로젝트에 대한 경험이 있습니다. 그는 조지타운 대학교와 펜실베이니아 대학교 로스쿨을 졸업했으며 뉴욕과 푸에르토리코에서 변호사 자격을 취득했습니다.
EB-5 업계에서는 어떤 추세를 보고 있습니까?
EB-5 파이낸싱을 통합하려는 프로젝트를 포함하여 새로운 건설 프로젝트 및 개발 수가 감소했습니다. 우리는 개발자들이 EB-5 파이낸싱을 프로젝트의 유일한 목적이나 자금 조달 소스가 아닌 추가 혜택으로 사용하는 것을 계속 보고 있습니다. 우리는 또한 라틴 아메리카 EB-5 투자자들의 관심을 계속해서 확인하고 있습니다. 우리는 또한 EB-5 투자의 청산 또는 재배치를 진행 중인 여러 투자자 그룹을 대표하여 그들의 권리가 적절하게 보호되고 이 과정에서 공정한 대우를 받도록 보장했습니다.
재배포 문제를 어떻게 처리하고 있나요?
우리는 EB-5 자본 재배치와 관련된 문제에 대해 투자자와 개발자에게 조언을 제공해 왔습니다. 재배치에 관한 새로운 USCIS 지침은 이 문제에 대해 꼭 필요한 지침을 제공했지만 재배치 프로젝트의 지리적 위치와 같은 예상치 못한 제한 사항도 구현했습니다. 더 많은 EB-5 프로젝트가 성숙해짐에 따라 투자자들은 투자 과정에서 자신의 권리가 보호되고 투자 수익에 대한 불필요한 지연을 피하기 위해 투자의 기업 프레임워크를 이해하려고 노력하고 있습니다. 우리는 이러한 투자자 그룹과 협력하여 투명성을 개선하고 이들이 이 프로세스를 탐색할 수 있도록 지원해 왔습니다.
로널드 필드스톤
Saul Ewing Arnstein & Lehr LLP의 글로벌 이민 및 외국인 투자 그룹 회장이자 회사의 기회 구역 그룹 책임자인 Ronald Fieldstone은 주로 기업/증권 및 세법 분야에서 업무를 수행하고 있습니다. Fieldstone은 EB-5 이민 비자 투자자 상품과 관련된 다양한 산업에 대한 기업/증권 자문 역할을 적극적으로 수행해 왔습니다. 그는 EB-5 문제에서 개발자와 지역 센터를 대표하며 현재 거의 350억 달러에 달하는 총 자본 조달로 5개 이상의 EB-8 프로젝트를 처리하고 있습니다. 그는 수많은 정부 후원 조직, 산업 그룹 및 전문 협회를 대상으로 EB-5 기업/증권에 대해 자주 강의합니다. Fieldstone은 펜실베니아 대학교에서 학사, MBA, 법학박사 학위를 취득했습니다.
EB-5 업계에서는 어떤 추세를 보고 있습니까?
이것은 매우 복잡한 질문입니다. 몇 가지 긍정적인 점: 훨씬 더 사용자 친화적인 새로운 관리입니다. 코로나19로 인해 TEA 지정이 더 쉬워지고 경제학자가 TEA 분류를 결정하는 다양한 방법이 있습니다. 보다 우호적인 행정을 시행하는 특정 시장에서는 EB5 비자에 대한 수요가 증가합니다. 역풍은 30월 XNUMX일 하위 설정으로, 현재 IIUSA의 지원을 받는 새로운 법안으로, 청렴성 조치를 크게 개선하지만 많은 어려움, 장벽 및 비용 증가를 초래합니다. 코로나XNUMX로 인한 영사 지연도 큰 문제다.
재배포 문제를 어떻게 처리하고 있나요?
세심한 배려로. 투자자의 동의를 얻어야 하는지 여부에 관계없이 우리는 그것을 새로운 제안처럼 찢습니다. 우리는 대출이나 지분 관리의 재정적 가정과 독립성을 지원하기 위해 독립적인 평가나 타당성 조사를 강조합니다. 또한 지난 20개월 동안의 모든 변경 사항을 반영하기 위해 자세한 이민 업데이트가 필요합니다.
캐서린 데보노 홈즈
Catherine D. Holmes는 JMBM의 투자 자본 법률 그룹 회장이자 투자 법률 블로그의 저자입니다. 그녀는 35년 이상 JMBM에서 투자 자본 및 비즈니스 거래에 중점을 두고 법률 업무를 수행해 왔습니다. Holmes는 전 세계 고객이 미국 및 미국 이외의 투자자로부터 자본을 조달, 투자 및 관리하도록 돕습니다. 그녀는 EB-100 이민 투자자 비자 프로그램을 통해 자금 조달을 받는 과정에서 5명 이상의 부동산 개발자를 대리했으며 수많은 중국 투자자를 대리했습니다. 그녀의 금융 및 투자 경험에는 기업가를 위한 사업 형성, 사모 증권 제공, 민간 투자 자금의 구조 및 제공, 투자 은행가, 투자 자문가, 증권 중개인-딜러 및 부동산/모기지 중개인을 위한 비즈니스 및 규제 문제 처리가 포함됩니다.
EB-5 업계에서는 어떤 추세를 보고 있습니까?
자본 조달을 위해 EB-5 투자 프로그램을 사용하는 미국 프로젝트 개발자의 능력은 모든 EB-5 투자자, 특히 중국 투자자의 긴 대기 기간과 최소 투자 금액 및 투자 금액의 상당한 증가로 인해 계속 어려움을 겪고 있습니다. 목표 고용 요건의 변경. EB-5 투자자는 더 낮은 최소 투자 금액을 받을 수 있는 대상 고용 분야의 프로젝트만 계속해서 찾습니다. 일부 프로젝트는 최소 투자 금액을 더 높게 홍보하고 있지만 투자자들의 관심을 많이 끌지는 못하고 있다. 이는 EB-5 프로그램에 따라 자금을 조달할 수 있는 프로젝트의 수가 크게 감소했음을 의미합니다.
재배포 문제를 어떻게 처리하고 있나요?
USCIS는 재배치가 원래 프로젝트를 후원한 지역 센터의 지리적 영역에서만 이루어져야 한다는 최근 선언을 통해 EB-5 프로그램을 계속 방해했습니다. 이로 인해 EB-5 투자 자금의 재배치가 더욱 어려워졌습니다. 중국 본토의 일부 EB-5 투자자는 비자 청원을 철회하고 재배치보다는 자본 반환을 선호합니다. NCE는 일반적으로 계약상 EB-5 투자자를 철회하는 사람들에게 상환하도록 요구되지 않지만, NCE는 철회하는 EB-5 투자자에게 상환하기 위해 초기 투자 상환 수익금을 사용하는 것을 고려해야 합니다.
마이클 호미어
단독 변호사인 Michael G. Homeier는 Homeier Law PC에서 했던 것처럼 로스앤젤레스에서도 증권, 기업 및 비즈니스 거래법을 계속해서 변호사로 활동하고 있으며, 현재는 엄선된 고객을 위한 보다 개별화된 전문 서비스를 강조하고 있습니다. 13년 동안 EB-5 업무를 수행하면서 Homeier는 말 그대로 수백 개의 다양한 크고 작은 프로젝트, 주로 지역 센터 및 직접 프로젝트에서 고객을 대표하여 수십억 달러를 성공적으로 모금(수천 개의 일자리 창출)하는 동시에 영향력을 행사하기 위해 노력했습니다. 긍정적인 정책 변화와 상식적인 청렴성 개혁. 그는 University of Southern California에서 법학박사 학위를, UCLA에서 학사학위를 취득했습니다.
EB-5 업계에서는 어떤 추세를 보고 있습니까?
21년 2019월 5일 규정이 적용됨에 따라(최소 투자 금액 상향 및 TEA 축소) 프로젝트 규모는 중간 규모 범위에서 안정화되는 것으로 보이며 EB-5 산업은 인도, 브라질을 포함한 다른 국가에서 투자자 시장을 계속 개발하고 있습니다. , 남아프리카. 프로젝트는 크고 값비싼 회사에서 최고 품질의 증권 문서 작성에 대한 깊은 경험을 갖춘 중간 가격의 부티크 및 소규모 법률 회사로 계속 전환하고 있습니다. 증권 제공의 하위 프로젝트는 상황이 발생함에 따라 합법적으로 적응하고 재배치 및 투자자 환매를 포함하여 변화하는 EB-XNUMX 요구 사항을 계속 충족하기 위해 워크아웃 및 구조 조정을 위해 기업 증권 변호사에게 계속 반환됩니다.
재배포 문제를 어떻게 처리하고 있나요?
나는 고객이 선택할 수 있는 몇 가지 옵션(사전 결정된 롤오버, 초기 투자 회수 시 결정된 새로운 위험에 처한 투자, 범위 재투자 옵션, 뮤추얼 펀드). 우리 회사의 재배치에 대한 계층적 접근 방식은 책임 위험을 최소화하면서 최대한의 유연성을 제공하며, 이민 투자자의 투자를 보호하고 이민 목표를 달성하는 동시에 프로젝트 주체의 공개 의무를 이행하는 동시에 불가피하게 변화하는 상황을 해결하기 위한 합리적인 정도의 유연성을 제공합니다. 시간이 지남에 따라.
앤드류 킹스턴
Andrew Kingston은 Kingston Petersen, PLLC의 교장입니다. Kingston은 5년부터 EB-2009 증권 및 기업 고문으로 활동해 왔습니다. 그는 개인 및 상장 기업의 법률 고문으로 일했으며 유럽 남동부 최대 법률 회사 중 하나인 NNDKP의 창립 파트너였습니다. 그는 코넬 로스쿨에서 신흥 시장의 기업 금융을 가르쳤고, 하와이 미국 지방 법원의 수석 판사인 Harold M. Fong, Jr.의 법률 서기였습니다. 그는 버지니아 대학교에서 학사학위를, 하버드 로스쿨에서 법학박사 학위를 받았습니다. 그는 워싱턴 주 변호사(Washington State Bar)의 회원입니다.
EB-5 업계에서는 어떤 추세를 보고 있습니까?
코로나19 팬데믹은 호텔, 쇼핑센터, 고급 콘도미니엄 등 EB-5 자본으로 자금을 조달하는 프로젝트 유형에 엄청난 타격을 입혔습니다. 잘 관리되는 프로젝트조차 어려움을 겪고 있으며, 많은 한계 프로젝트가 구조 조정 또는 악화를 향해 가고 있습니다. NCE 관리자는 투자자에게 정보를 제공할 의무가 있으며, 이는 종종 나쁜 소식을 전달하는 것을 의미합니다. 걱정스러운 투자자들은 가장 크고 분노한 목소리가 가장 많은 관심을 받는 NCE 내에서 더욱 활발해지고 있습니다. 일부는 심지어 NCE 관리자를 법정에 고소하려고 시도했는데, 이로 인해 추가 비용이 발생하고 상환 가능성이 더욱 감소했습니다.
재배포 문제를 어떻게 처리하고 있나요?
톨스토이의 말을 빌리자면, 각 재배치는 그 자체로 불행합니다. 이전 PPM은 재배치에 대해 거의 논의하지 않았으며 스폰서와의 잠재적인 충돌을 설정했습니다. 많은 운영 계약은 투자자 동의 없이 재배치를 금지하고 있으며, 이는 2년의 유지 기간을 완료한 투자자와 그렇지 않은 투자자 사이에 잠재적인 갈등을 야기합니다. NCE 관리자는 틀림없이 가장 불행합니다. 실행 가능한 재배치 옵션을 확인한 후 수탁 의무에 따라 관리자는 투자자에게 사전 동의 결정을 내릴 수 있는 정보를 제공해야 합니다. 위험 요소와 기타 무서운 세부 정보가 포함된 결과 공개 문서는 투자자를 재배치 옵션과 관리자 모두에게 반대하게 만들 수 있습니다.
데비 클리스
Debbie Klis는 Rimon Law의 파트너로서 펀드 구성, 광고, 사모 배치 절차, 규정 준수 정책 및 절차, 보조 서신, 배치 계약, 관련 계약 및 문제와 관련하여 사모 투자 펀드 및 투자 자문가를 대리합니다. Klis의 경험에는 사모 펀드, EB-5 펀드, 벤처 캐피탈 펀드, 복합 파트너십, 국내/해외 헤지 펀드 및 기회 특구 펀드가 포함됩니다. Klis는 사모 증권 제공, 환경, 사회 및 거버넌스(ESG) 투자 정책 및 관행, 자금세탁 방지 체제 및 운영에 대한 광범위한 경험을 보유하고 있습니다. Klis는 Georgetown University, LLM, Taxation을 졸업했습니다. 골든 게이트 대학교, JD; 및 산타클라라 대학교 학사
EB-5 업계에서는 어떤 추세를 보고 있습니까?
5년 EB-2019 프로그램의 법적 불확실성으로 인해 투자가 위축되고 전염병으로 인해 5년 EB-2020 프로그램이 중단된 후, 2021년은 비록 미미하더라도 EB-5 산업이 부활하는 해가 될 것으로 예상됩니다. 이미 2021년 중국과 인도에 대한 관심이 높아지고 있는데, 이는 아마도 백로그 감소 인식과 EB-5 개혁 및 청렴법 제안으로 창출된 에너지에 힘입은 것 같습니다. EB-5 프로그램은 2015년부터 불확실성에 직면해 있었기 때문에 2026년까지 XNUMX년간 갱신되고 투명성과 신뢰성이 향상되면 이 중요한 프로그램이 바뀔 수도 있습니다.
재배포 문제를 어떻게 처리하고 있나요?
우리는 이용 가능한 USCIS 공식 및 비공식 정책과 건전한 기업 및 증권법 원칙을 사용하여 고객에게 EB-5 자본을 재배치하도록 안내했습니다. 별도의 지침이 없는 경우 재배치는 미국 내 어느 곳에서나 허용되며 이는 NCE 또는 JCE를 통해 이루어질 수 있다고 가정했습니다. USCIS 2020년 12월 정책 알림은 실제로 파괴적이었습니다. 명확한 지침을 소급 적용하는 것은 일반적으로 이전 선언과 다를 때 문제가 됩니다. XNUMX개월의 재배치 기간은 더 넉넉했지만, 위치와 구조에도 불구하고 위험을 유지하는 건전한 부동산 프로젝트에서는 충분한 생성 후 재배포할 자유를 선호했을 것입니다.
조로법
Jor Law는 Lexcuity PC의 창립 주주로서 EB-5 및 크라우드 펀딩, 블록체인, 디지털 자산 토큰화(ICO/STO 포함) 등 기타 대안 금융 분야에서 지배적인 회사가 되었습니다. Law는 수백 가지의 다양한 EB-5 문제에 대해 고객을 대리하고 회사와 프로젝트가 EB-5 프로그램을 통해 수십억 달러를 성공적으로 모을 수 있도록 도왔습니다. 그는 지속적으로 EB-5의 최전선에서 문제가 업계에서 확인되기 전에 솔루션을 제공하고 크라우드 펀딩, 토큰화, 암호화폐 인프라를 통한 EB-5 이익의 XNUMX차 거래와 같은 새로운 개념을 도입하고 있습니다.
EB-5 업계에서는 어떤 추세를 보고 있습니까?
EB-5 절차를 완료했지만 투자를 종료하지 못한 투자자들의 소송이 증가하고 있습니다. 원고 회사는 프로젝트에 대한 청구를 개시할 투자자를 적극적으로 찾고 있습니다. 이들은 증권 클레임보다는 계약 위반 클레임에 더 중점을 두는 경향이 있습니다. 또한, 암호화폐가 자산 클래스로 받아들여짐에 따라 더 많은 투자자가 투자를 위해 암호화폐 자산에 의존하려고 시도할 수 있습니다. EB-5 거래가 성숙해지고 투자자들이 유동성을 추구함에 따라 블록체인 기술과 보안 토큰 기술의 사용은 잠재적인 유동성을 향한 흥미로운 길을 제공합니다.
재배포 문제를 어떻게 처리하고 있나요?
기업/증권법 관점에서 볼 때 이는 발행자에게 최대한의 유연성과 책임 보호를 제공하는 동시에 다양한 투자 목표에 적절하게 부합하는 재배치 옵션을 갖는 투자자의 이익을 존중하는 것입니다. 자금의 임시 또는 대체 사용은 EB-5 이전 자금에 이미 존재했던 개념이므로 우리 회사의 원래 양식에는 이미 재배치에 관한 조항이 있었습니다. 또한 투자 자문 및 유사한 법률을 중심으로 조직을 구성하거나 적절한 허가를 받은 사람과 협력해야 할 수도 있습니다. 일반적으로 재배치에 영향을 미치는 중요한 사실과 위험은 물론 특정 프로젝트의 재배치 계획에 대한 적절한 공개가 필수입니다.
마리자 맥키
Mariza McKee는 구조화된 금융 변호사이자 EB-5 자본을 조달하고 배치하는 이해관계자들에게 신뢰할 수 있는 상담사입니다. McKee는 증권, 세무, 기업, 부채 및 부동산 변호사로 구성된 학제간 팀인 회사의 전국 EB-5 금융 업무를 이끌고 있습니다. 그녀는 위험 관리자의 관점에서 EB-5 거래에 접근하고 증권법을 탐색하고 EB-5 프로그램 요구 사항을 발전시키는 동시에 고객이 비즈니스 목표를 달성할 수 있도록 법률 전략을 구성합니다. EB-5에 대해 자주 연설하고 작가로 활동하고 있는 McKee는 EB-5 커뮤니티의 활동적인 회원입니다. 그녀는 IIUSA 이사회 회원이자 지명 위원회 의장으로 활동하고 있습니다.
EB-5 업계에서는 어떤 추세를 보고 있습니까?
나는 EB-5 산업이 더욱 신중하고 통합되어 있다고 봅니다. 저는 EB-5 커뮤니티가 새로운 과제를 해결하고 현재의 기회를 포착하기 위해 함께 모이는 과정에서 협력적인 경향을 발견했습니다. 더 높은 투자 금액, 더 제한적인 TEA 및 지역 센터 행정을 변화시킬 제안된 법안을 고려하여 우리는 고객이 새로운 EB를 위해 전략을 세우고 적응하고 발전할 때 고객의 계획이 법적으로 건전한지 확인하기 위해 고객과 함께 혁신할 수 있는 기회를 즐기고 있습니다. -5 시장. 이러한 창의적인 에너지 흐름은 우리 업계에 좋은 징조라고 생각하는 앞으로의 추진력을 만들어냅니다.
재배포 문제를 어떻게 처리하고 있나요?
우리는 고객에게 재배치에 관해 신중하고 철저하게 상담해 드립니다. 모든 경우에 적용되는 단일 솔루션은 없습니다. 지속 전략은 법적 준수, 공개 및 문서화 요구 사항, 옵션, 시기, 투자자 기대 및 커뮤니케이션, 계약 의무 등 다양한 변수의 분석에 따라 달라집니다. 우리는 법적 보호 장치로 강화된 합리적인 계획을 개발하고 계획을 실행하고 재배치 의무를 이행하기 위해 노력하도록 고객에게 조언합니다.
제니퍼 모슬리
Jennifer Moseley는 애틀랜타 소재 Burr & Forman LLP의 기업 및 증권 파트너로, 다양한 거래 및 자본 조달 활동에서 소규모 신생 기업을 대규모 공공 기업에 조언합니다. 그녀는 창업 및 개발 단계 회사의 상담사로서 고객의 요구 사항을 해결하는 것을 즐깁니다. Moseley는 5년 초에 EB-2008에 소개되었으며 증권법이 EB-5 관련 논의의 최전선에 있지 않았던 초기에 EB-5의 증권법 관련 내용을 다루었습니다. 그녀는 고객이 목표를 달성할 수 있는 실용적인 솔루션을 통해 증권법의 복잡한 문제를 헤쳐나갈 수 있도록 지속적으로 돕습니다.
EB-5 업계에서는 어떤 추세를 보고 있습니까?
TEA 정의가 변경되고 TEA 지정 문자가 제거되면서 RFE가 증가했습니다. 잠재적 투자자는 TEA 자격 문제로 인해 단념할 수 있으며, 앞으로 나아가는 사람들의 TEA 문제에 대한 소송이 증가할 수 있습니다. 투자 금액 증가는 이전에 EB-5 투자자를 찾지 않았던 프로젝트 개발자에게 매력적일 것입니다. 왜냐하면 더 높은 자본을 위해 더 적은 투자자를 가질 수 있기 때문입니다. 특히 더 높은 수익률을 제공하는 개발자에게는 더욱 그렇습니다. 비록 많은 사람들이 더 이상 증가된 투자 금액을 감당할 수 없지만, 수익에 관심이 있는 전통적인 투자자들은 EB-5에서 더 나은 기회를 찾을 것입니다.
재배포 문제를 어떻게 처리하고 있나요?
나는 투자가 너무 일찍 상환되거나 실패할 경우 EB-5 자금을 리디렉션할 수 있는 다른 프로젝트에 대해 JCE와 미리 논의합니다. 재배치 가능성은 원래 PPM에서 논의되어야 하며, 자금을 재배치하기 전에 증권 면제 및 투자자에 대한 공개를 고려해야 합니다. 작년에 투자자의 자금이 "위험에 처해 있는" 시기를 명확히 한 USCIS의 업데이트는 일부 투자자의 재배치 필요성을 제거하므로 앞으로 우리 대부분이 이 문제에 접근하는 방식에 변화가 있을 것이라고 생각합니다.
재키 프레스터
Jackie Prester는 Baker Donelson Bearman Caldwell & Berkowitz, PC의 Memphis 사무실 주주이며 기업 및 증권 실무 분야에서 25년의 경력을 보유하고 있습니다. Prester는 회사의 금융 서비스 거래 실무 그룹의 실무 그룹 의장입니다. 그녀는 EB-5 이민 투자자 프로그램과 관련된 증권 문제에 대해 고객에게 조언하는 특별한 경험을 가지고 있습니다. 이러한 경험에는 고객이 사모 각서 초안 작성을 돕고, 브로커-딜러 및 기타 증권 전문가와의 계약 협상, 증권 규정 준수 문제에 대한 조언 등이 포함됩니다.
EB-5 업계에서는 어떤 추세를 보고 있습니까?
우리는 코로나19로 인해 많은 프로젝트가 시기가 지연되거나 어려움을 겪는 것을 보았습니다. 이러한 지연과 어려움으로 인해 EB-5 법인의 관리자는 EB-5 자금으로 프로젝트에 자금을 조달할지 여부를 결정하거나 상환 조건에 따른 연기에 동의하는 데 있어 때때로 어려운 상황에 처하게 됩니다. 또한 프로젝트 소유자가 선순위 대출 기관과 EB-5 대출 기관 간의 채권자 간 계약 조건 협상과 관련하여 선순위 부채를 재융자할 때 어려움이 있습니다. 선순위 대출 기관은 EB-5 대출에 대한 일부 제한 사항을 인식하지 못하거나 EB-5 관점에서 중요한 조항을 허용하지 않는 경우가 많습니다.
재배포 문제를 어떻게 처리하고 있나요?
2020년에 USCIS는 재배치에 대한 중요한 매개변수를 명확히 했습니다. 이 새로운 지침으로 인해 NCE에 대한 메모 및 운영 계약 제공 시 재배치 위험을 공개하는 방법이 변경되었습니다. 이 지침은 효과적으로 소급 적용되므로 우리는 현재 및 과거 재배치 결정에 적용되는 이 새로운 지침을 가장 잘 탐색할 수 있는 방법을 고객에게 조언하는 데에도 힘쓰고 있습니다.
브루스 로제토
Bruce C. Roseto는 민간 및 공공 기업, 사모 펀드 및 투자 은행을 대표합니다. Rosetto는 공개 회사 증권 업무, 사모 자금 조달, 기업 지배 구조 및 대체 자산 분야에서 광범위한 경험을 보유하고 있습니다. 그의 업무는 생명 과학, 생명 공학, 은행, 부동산, 환경, 제조, 기술, 엔터테인먼트 등을 포함한 다양한 산업 분야의 미국 전역의 기업가 및 중소기업에 중점을 두고 있습니다. 그는 또한 사모펀드와 패밀리 오피스를 설립하고 계열 포트폴리오 회사를 대표합니다. 또한 그는 EB-5 프로그램에 적합한 지역 센터 및 프로젝트를 위한 자본 조달 및 설립에 대해 고객에게 조언합니다.
EB-5 업계에서는 어떤 추세를 보고 있습니까?
EB-5는 최근 몇 년 동안 상당한 추진력을 잃었습니다. 주로 퇴보와 이 프로그램이 가능한 한 효과적으로 작동하는 데 장애가 되는 일부 중요한 문제를 해결하는 의회의 법안 무능력으로 인해 상당한 추진력을 잃었습니다. EB-5 프로그램을 활용하려는 투자자의 공급은 전 세계적으로 매우 강력합니다. 저는 최근 의회가 프로그램 마감일인 5년 2021월 이전에 조치를 취하기를 바라면서 자본 스택의 일부로 EB-5 투자를 재평가하는 개발자들의 매우 큰 요구를 보았습니다. 그들이 옳다면 EB-XNUMX는 그 어느 때보다 강력하게 돌아올 것입니다.
재배포 문제를 어떻게 처리하고 있나요?
재배치는 EB-5 서비스의 중요한 구성 요소로 남아 있습니다. 그런 점에서 나는 일반적으로 모든 USCIS 규정을 준수하는 조건으로 차용인이 해당 프로젝트의 판매, 처분 또는 재융자 수익금을 새 프로젝트에 사용할 수 있도록 재배치를 허용하는 조항을 제안 문서에 포함합니다. 단, (i) 새 프로젝트는 기존 프로젝트와 동일한 품질과 수준(그리고 더 이상 위험하지 않음)이어야 합니다. (ii) 대출 기관에 대한 담보의 품질이 기존 담보와 동일하거나 더 좋습니다. (iii) 상업적으로 합리적인 재량에 따라 대출 기관이 수락할 수 있습니다.
루이스 터브먼
Louis Taubman은 Hunter Taubman Fischer & Li의 뉴욕 사무소 파트너입니다. Taubman의 업무는 증권법, 기업 금융, 기업 지배구조 및 규정 준수에 중점을 두고 있습니다. Taubman은 민간 및 공공 금융 거래, 인수합병, 기업 지배구조, SEC 및 FINRA 규정 준수와 관련하여 발행자, 브로커 딜러 및 투자자를 대리합니다. EB-5에 대한 Taubman의 경험은 주로 FINRA 준수와 관련하여 해당 분야에서 활동하는 브로커-딜러에게 조언하고 미국 증권법 준수와 관련하여 EB-5 투자 발행자에게 조언하는 데 중점을 두었습니다.
EB-5 업계에서는 어떤 추세를 보고 있습니까?
증권법 문제에 초점을 맞춘 업무를 고려할 때, 이민법 문제에 더 중점을 두는 다른 실무자들과는 관점이 약간 다를 수 있습니다. 증권법 관점에서 볼 때 FINRA는 EB-5 중심 상품 판매와 관련된 규정 준수 문제에 계속 초점을 맞추고 있습니다. 특히, 각 회사의 서면 감독 절차가 회사가 수행하는 사업에 합리적으로 맞춰져 있는지 확인하는 데 중점을 둡니다. 우리는 또한 미국 브로커 딜러의 외국인 파인더 참여가 FINRA 규정 2040을 준수하는지 확인하는 데 중점을 두었습니다.
재배포 문제를 어떻게 처리하고 있나요?
저의 초점은 EB-5 투자 상품 발행인이 재배치 가능성과 그에 따른 결과가 제공 자료에 적절하게 공개되어 투자자가 문제를 이해하고 정보에 입각한 투자 결정을 내릴 수 있도록 지원하는 것이었습니다. 우리는 또한 재배치와 관련된 결정이 증권법 등록 조항의 면제를 요구하는 별도의 투자 결정에 해당하는지 여부에 관해 조언을 제공했습니다. 핵심은 이러한 문제를 사전에 고려하여 처음부터 적절한 공개와 절차를 마련할 수 있도록 하는 것입니다.
존 티슬러
John Tishler는 글로벌 법률 회사인 Sheppard Mullin의 파트너로서 회사의 EB-5 프로젝트 금융 팀을 이끌고 있습니다. Tishler의 업무에는 기업 지배구조, 자본 시장, 기업 금융, 비즈니스 거래, 인수 합병, 기술이 포함됩니다. Tishler의 고객에는 EB-5 펀드 매니저, 개발자, 지역 센터 및 기타 EB-5 중개자가 포함됩니다. 그의 프로젝트에는 전국적으로 인정받는 호텔, 복합 용도 및 주거용 개발이 포함되었습니다. Tishler는 기업 거버넌스 및 EB-5에 관해 자주 저술가이자 연설가로 활동하고 있으며 The EB-5 Handbook: A Guide for Investors and Developers(2014)의 공동 편집자이자 공동 저자입니다. 그는 코넬 대학교와 예일 로스쿨을 졸업했습니다.
EB-5 업계에서는 어떤 추세를 보고 있습니까?
코로나19 팬데믹은 기존의 많은 EB-5 프로젝트에 큰 영향을 미쳤습니다. 기존 EB-5 펀드의 연장된 기간과 더불어 팬데믹으로 인해 거버넌스 및 분쟁 해결에 대한 다학제적 접근 방식이 필요합니다. EB-5 펀드 매니저들은 EB-5 펀드가 처음 조달된 이후 수탁자 및 기타 업무와 USCIS 판결 정책에 관해 우리의 조언을 점점 더 많이 구하고 있습니다. 우리는 기업이 전체 투자 문서에 대한 모든 비용을 지출하기 전에 EB-5 관심 분야를 "테스트"할 수 있도록 하는 새로운 EB-5 마케팅 계획을 모색하고 있습니다. EB-5 비자는 전 세계 투자자들에게 여전히 훌륭한 상품으로 남아 있으며 정직성 조치를 통해 상품이 강화될 것입니다.
재배포 문제를 어떻게 처리하고 있나요?
재배치는 증권법, LLC/합자회사법, 신탁 의무, 프로젝트 금융, 세금 및 이민 문제를 포함한 중요한 법률 및 거버넌스 문제를 탐색해야 하는 주요 이벤트입니다. 성공적인 재배치를 위해서는 규제 불확실성에 직면하여 투자자, 중개자 및 개발자의 이익 균형을 유지해야 합니다. 투자자들은 재배치 계획에 반대하는 경우가 많으며 EB-5 펀드는 상업적으로 합리적인 시간 내에 재배치하려고 노력하면서 소송 위협에 직면하고 있습니다. 시장에서 혁신이 일어나고 있지만 새로 명시된 USCIS 지침과 투자자, 중개인 및 자본 사용자의 요구를 충족하는 재배치 투자를 찾는 것은 여전히 어려운 일입니다.
오스발도 토레스
Osvaldo F. Torres, Esq. 1987년 펜실베이니아 대학교 로스쿨을 졸업했습니다. 34년 동안 Torres는 고객이 복잡한 기업 및 증권 거래를 처리하도록 도왔습니다. 지난 10년 동안 Torres는 EB-5 분야에 몰두해 왔습니다. 그는 정기적으로 호텔, 다가구 주택, 노인 생활, 프랜차이즈 및 기타 프로젝트에 대한 제안, 대출 및 재배치 문제와 관련하여 지역 센터, 개발자 및 발행자를 대표합니다. Torres는 증권 문제에 관해 EB-5 컨퍼런스에서 자주 연설합니다. 그는 EB-5 SEC 원탁회의 회원이고 IIUSA의 리더십, 공공 정책 및 편집 위원회에서 활동하고 있으며 Martindale-Hubbell로부터 AV Preeminent 등급을 받았습니다.
EB-5 업계에서는 어떤 추세를 보고 있습니까?
비자 적체로 인해 중국 본토, 베트남 및 인도 투자자들에게 영향을 미치고 규제 불확실성이 계속되면서 새로운 EB-5 사업에 대한 파이프라인이 줄어들고 있습니다. Visa 백로그는 또한 더 많은 지역 센터 고객이 투자자 철수를 처리해야 하는 데 기여합니다. 발행자는 투자자로부터 프로젝트에서 발행자를 석방하고 투자자 자금을 반환하라는 점점 더 많은 압력을 받고 있습니다. 많은 경우, 투자자가 철회를 요구할 수 있는 계약상 권리가 없더라도 자발적인 투자자 철회를 허용하는 것이 현명합니다. 물론 이는 이미 도전에 직면한 프로젝트에 부담을 줄 수 있지만 일반적으로 불만을 품은 투자자를 제거하는 것이 가장 좋습니다.
재배포 문제를 어떻게 처리하고 있나요?
재배치는 여전히 논쟁이 난무하는 어려운 문제이다. 이는 복잡한 문제입니다. 잘못된 USCIS 지침은 도움이 되지 않습니다. 프로젝트와 투자자의 이해관계가 충돌하면서 문제가 더욱 복잡해졌습니다. 우리는 현재 여러 재배포를 처리하고 있습니다. 이들은 NCE가 재배치할 수 있는 충분한 권한을 갖고 있는지 등 다양한 문제로 각각 고민하고 있습니다. 재배치 거래의 가치평가와 공정성 문제가 반복적으로 제기되고 있다. 분명히 프로젝트는 대안과 잠재적 결과를 탐색하기 위해 충분한 상담을 받아야 합니다. 기업 고객은 비즈니스 판단 규칙을 이해하고 그에 따라 행동을 조정해야 규칙의 보호를 받을 수 있습니다.
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