지역 센터는 EB-5 투자자에게 어떤 인센티브를 제공할 수 있나요?

프로젝트 기간 동안 위험을 감수해야 하는 것은 투자입니다.

이는 실제로 인센티브가 아닙니다. 이는 불필요한 수익 손실입니다. 일반적으로 이와 같은 프로젝트를 관리하는 합자회사 계약은 최종 규칙을 준수해야 합니다. 즉, 귀하는 돈을 벌기 위해 사업을 하고 있으며 오랫동안 사업을 계속할지 여부는 귀하가 얼마나 버는지에 달려 있습니다. 또한, 투자자가 프로젝트를 종료하거나 파트너십이 종료될 때마다 투자자 자금을 상환해야 한다는 점을 고려할 때, 투자자로부터 지불금을 징수하지 않음으로 인해 발생하는 손실을 어떻게 설명하시겠습니까? 마지막으로, 모든 면에서 무료 숙박은 매출이며, 이러한 경품/인센티브 비용이 프로젝트 현금 흐름 분석 및 과세 측면에서 어떻게 설명될지 생각해 보세요. 따라서 장기적으로 보면 이 아이디어는 효과가 없을 수도 있습니다. 이 아이디어를 실행에 옮기기 전에 이 아이디어에 대한 추가 재무 분석과 상담을 구하는 것이 좋습니다.

인센티브로 위장된 지분상환이 아닌 한, 합리적인 인센티브는 허용됩니다.

흥미로운 질문입니다! 우리는 이 특별한 문제를 조사해야 할 것입니다. 프로젝트에서 $500,000의 모든 달러가 위험에 노출되어야 한다는 것은 분명합니다. 관리 수수료를 처리하는 방법과 투자자에 대한 인센티브는 완전히 다른 문제입니다.

이는 위험 요구 사항을 위반할 가능성이 있습니다. 보수적인 접근 방식은 제공되는 모든 자산의 가치가 필요한 투자 금액에 대해 계산되므로 이를 피해야 한다는 것입니다. 전형적인 예는 실제로 투자자 중 한 명에게 제공되는 주거용 개발 단위입니다. 투자자에 대한 인센티브는 투자 수익보다는 더 나은 투자 수익의 형태를 취할 수 있습니다(강조를 위해 모두 대문자로 표시).

EB-5 법률이나 규정에 그러한 관행을 명시적으로 금지하는 내용은 없지만 지역 센터에서 인센티브를 제공하는 것은 좋은 생각이 아닙니다. 문제는 정확히 귀하가 언급한 것일 수 있습니다. 즉, USCIS가 그에 상응하는 금액만큼 투자 자본의 위험을 줄이기 위해 인센티브의 가치를 고려할 수도 있다는 것입니다. 반면, 지역 센터는 프로젝트 개발 과정에서 나중에 투자자가 지불해야 하는 수익이나 이익에서 그 가치를 공제할 수 있습니다. 위험에 처한 투자자의 원금/자본이 줄어들지 않는 한 문제가 되지 않습니다. 이는 회계 문제에 더 가깝고 USCIS가 투자자의 모든 자본이 여전히 위험에 처해 있음을 명확하게 볼 수 있도록 진행 상황을 문서화하는 문제입니다. 왜 기회를 잡나요? 투자 프로젝트가 너무 좋다면 추가적인 인센티브가 필요하지 않습니다. 기껏해야 값싼 마케팅 전략처럼 들립니다.

나는 잠재 투자자를 시간 공유 수혜자처럼 대하는 모든 프로젝트 홍보를 매우 경계할 것입니다. 또한 "공짜 점심" 유형의 프로모션 사용에 대한 수많은 FINRA 규정(및 유사한 SEC 결정)이 있습니다. 프로젝트가 완료되고 모든 사람이 영주권을 취득한 후에는 귀하가 선택한 방식으로 자유롭게 사업을 운영할 수 있을 것입니다.

EB-5 투자자에게 많은 혜택을 제공한다면 허용됩니다. 위험 요구 사항을 위반하지 않습니다.

지역 센터는 보장이 없는 한 자유롭게 인센티브를 협상할 수 있습니다. 여기서 "위험" 요구 사항이 적용됩니다.

제가 아는 한, USCIS는 "특혜" 제공 문제에 대해 의견을 제시하지 않았습니다. 이것이 무제한의 실질적인 체류를 제공하는 것과 달리 투자자에게 제공되는 합리적인 특전이라면 투자가 충분히 위험하지 않을 만큼 수익이 보장되는 것처럼 보일 수 있으므로 허용되는 것으로 보입니다. 그것은 실제로 정도의 문제입니다.