(2025년 XNUMX월 검토)
럭셔리 EB-5 투자자 및 업계 전문가가 찾고 있습니다 더 빠른 EB-5 처리 시간 투자 기준이 낮아짐에 따라 농촌 지역 목표 고용 지역(TEA)의 이점을 이해하는 것이 필수적입니다. 농촌 지역 목표 고용 지역(TEA)은 주요 대도시 지역이나 대규모 지자체 외곽에 위치한 특별 지정 지역으로, EB-5 프로그램에 따라 상당한 혜택을 제공합니다. 이 지역에 위치한 프로젝트는 투자자에게 800,000만 달러의 감면된 최소 투자금 자격을 부여할 뿐만 아니라 우선 처리 및 전용 비축 비자 풀 이용 권한을 부여합니다. 2022년 개혁 및 청렴법(RIA)에 의해 도입 및 강화된 이러한 이점들은 미국 이민 절차를 가속화하려는 투자자들에게 농촌 지역 목표 고용 지역(TEA) 투자를 매력적인 경로로 만듭니다.
EB-5 프로그램을 위한 농촌 TEA란 무엇입니까?
시골의 목표 고용 지역(TEA) 관리예산국이 지정한 대도시 통계 지역(MSA)에 포함되지 않은 지역이거나, 가장 최근 20,000년 인구 조사에 따르면 인구가 XNUMX명 이상인 지자체의 경계에 포함되지 않은 지역입니다.
농촌 TEA는 업계 EB-5 전문가와 투자자에게 어떤 의미가 있나요?
EB-5 프로젝트 농촌 TEA에 위치한 EB-5 투자자는 최소 투자 금액인 800,000달러의 감면과 우선 처리 자격을 갖습니다. I-526 양식 미국 시민권 및 이민 서비스에서 제공합니다. 이러한 투자자들은 또한 농촌 TEA 분류에서 비축 비자를 받을 자격이 있으며, 이는 연간 EB-20 비자 할당량의 5%를 차지합니다.
EB-5 개발자와 투자자는 EB-526 프로젝트 현장이 농촌 TEA 자격을 갖추고 있다는 I-5 양식과 함께 위치 및 인구 데이터와 같은 문서와 증거를 제공해야 합니다. USCIS에서는 정보가 최신 정보이고 신뢰할 수 있는 출처에서 나온 정보여야 합니다. 2022년 법에 따라 이제 USCIS만이 고실업 TEA를 지정할 수 있습니다.
RIA는 EB-5 비자에 대한 TEA를 어떻게 변경했습니까?
RIA에는 USCIS가 TEA 농촌 지역에 대한 지역 센터 투자에 대한 EB-5 청원서 처리 및 판결을 우선시해야 한다고 명시되어 있습니다. RIA는 또한 TEA 투자자를 위한 특정 EB-5 이민 비자 설정, 즉 TEA 농촌 지역의 투자자 프로젝트에 대해 20%를 명시하고 있습니다.
RIA 법안에서 주목할 만한 변화는 예약 비자 제도의 도입이었습니다. 예약 비자는 새로운 이민 비자 유형으로, 마감일이 없어 투자자들의 대기 시간을 크게 단축합니다. 예약 비자는 비자가 부족한 국가의 투자자들이 다른 신청자들보다 먼저 줄을 설 수 있도록 하여 이민 절차를 단축하는 데 도움이 됩니다. 예약된 비자 특정 국가가 역행하는 상황에 처해 있더라도 우선순위가 부여됩니다. RIA는 USCIS가 농촌 지역 투자를 기준으로 I-526을 우선적으로 처리하도록 규정하고 있습니다. 결과적으로 일부 투자자는 훨씬 일찍 미국으로 이민할 수 있게 될 수 있습니다. 농촌 지역 TEA의 장점은 EB-5 프로젝트에서 차지하는 비중이 작기 때문에 예약된 비자를 놓고 경쟁이 치열해질 가능성이 낮다는 것입니다.
2025년 농촌 TEA의 트렌드는 무엇일까?
2025년에는 EB-5 프로그램에 따른 농촌 TEA 프로젝트가 정책 개혁과 투자자 우선순위의 변화에 힘입어 상당한 성장을 경험하게 될 것입니다. RIA는 농촌 지역 투자에 대한 상당한 인센티브를 도입했습니다. 여기에는 최소 투자 금액을 800,000만 달러로 낮추고, I-526 양식 청원에 대한 우선 처리를 실시하고, EB-20 비자의 5%를 농촌 지역에만 할당하는 내용이 포함됩니다.
주요 동향은 다음과 같습니다.
- 특히 투자자 관심 증가 중국, 인도 등 비자 수요가 높은 국가의 투자자.
- EB-5 투자를 유치하는 농촌 프로젝트 유형은 눈에 띄게 다양해졌습니다.
- 개발자들은 EB-5 인센티브 자격을 얻기 위해 전략적으로 농촌 지역을 선택하고 있습니다.
- 임시 비자의 활용 부족: 이러한 인센티브에도 불구하고 2025년 초의 데이터에 따르면 농촌 특별 비자 발급은 할당된 한도보다 낮은 것으로 나타났습니다.
